HERRYS - Na predaj unikátny 2 izbový byt v novostavbe CITY PARK Ružinov s parkovacím miestom

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj unikátny 2 izbový byt s garážovým státím v obľúbenej novostavbe CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici na Nivách. Byt sa nachádza na 17. poschodí (z celkových 25) bytového domu postaveného v r. 2018. Vyššie poschodie zabezpečuje krásny výhľad. Byt je veľmi príjemný, priestranný a má výbornú orientáciu a dispozíciu. Ponúka štýlové prevedenie s použitím prémiových materiálov a vysokokvalitného nábytku na mieru. Obývací priestor zdobí výnimočný sklenený obraz z dielne umelkyne Gordany Turuk.
Byt je vhodný aj NA INVESTÍCIU, aktuálne je spolu s parkovacím miestom VÝHODNE dlhodobo prenajatý.Spolu s bytom sa predáva garážové státie za cenu 20.000€.Byt sa predáva s nábytkom a zariadením.•Úžitková plocha bytu 69,29 m2: byt 64,25 m2, balkón 5,04 m2
•Orientácia: SV, SZ
•Mesačné prevádzkové náklady: zálohové platby správcovi 230€ (vrátane garážového státia) + elektrina 35€


BENEFITY
•unikátny byt v obľúbenej novostavbe CITY PARK Ružinov, vhodný aj na INVESTÍCIU,
•krásny výhľad vďaka vyššiemu poschodiu,
•výborná orientácia a priestranná dispozícia bytu,
•použitie prémiových materiálov, vysokokvalitný nábytok na mieru,
•technické detaily: bezpečnostné dvere, klimatizácia v obývačke, kamerový systém v garáži a vo výťahoch,
•bezproblémové parkovanie - spolu s bytom sa predáva garážové státie,
•rozvíjajúca sa lokalita Nivy s výbornou dopravnou dostupnosťou (do centra, na diaľničný obchvat) a kompletnou občianskou vybavenosťou.



DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Vstupná hala 6,05 m2
•Kúpeľňa 5,29 m2
•Kuchyňa 15,36 m2
•Obývacia izba 19,68 m2
•Izba/Spálňa 15,47 m2
•WC 2,40 m2
•Balkón 5,04 m2


LOKALITA
Bytový komplex CITY PARK Ružinov, postavený v r. 2018, sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite NIVY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná na bývanie vďaka výbornej dopravnej dostupnosti - rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat, v pešej dostupnosti zastávka MHD. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, gymnázium, nákupné možnosti - supermarkety BILLA, LIDL, TESCO, trhovisko Miletičova, reštaurácie a kaviarne, obchodno-zábavné centrum EUROVEA a NIVY.

CENA
335.000 EUR byt + 20.000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK)


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.