Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom situovaný na okraji mesta Krompachy, v pokojnej lokalite s príjemným okolím a veľkou záhradou.

Dom prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, množstvo úložného priestoru, dve garáže a veľký pozemok s ovocnou záhradou.

Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, poschodia a veľkej pivnice pod celým domom. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, veľkorysá obývacia hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a schodisko.

Poschodie pozostáva z chodby a dvoch izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón.

Veľkou výhodou domu je kompletné podpivničenie. Pivničné priestory pozostávajú z piatich veľkých miestností a garáže, takže poskytujú nadštandardné množstvo úložného a pracovného priestoru. Do pivnice je možné vstúpiť priamo z domu po schodisku alebo samostatným vonkajším vchodom cez nové bezpečnostné dvere.

Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený a má novú plechovú strechu. V interiéri boli použité keramické obklady v kúpeľni a WC, dlažba vo vstupnej chodbe a laminátové podlahy v ostatných obytných miestnostiach. Vymenené boli okná za plastové, vstupné dvere, ako aj elektroinštalácia.

Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi. Hlavným zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý bol vymenený v roku 2023. Dom je zároveň vybavený aj kotlom na tuhé palivo napojeným na vykurovací systém, čo poskytuje možnosť alternatívneho spôsobu vykurovania.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj vonkajšia prístavba, v ktorej sa nachádza druhá garáž, dreváreň, udiareň a suché WC.

Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou.

Veľká a široká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšie využitie. Nachádza sa tu ohnisko a množstvo ovocných stromov a kríkov – veľká čerešňa, jablone, slivky, orech a vinič. Veľkosť pozemku zároveň poskytuje možnosť prípadnej výstavby ďalšej stavby podľa potrieb a možností nového majiteľa.

Nehnuteľnosť je vybavená aj kamerovým bezpečnostným systémom.

Rozmery:

  Podlahová plocha domu: 106,5 m²

  Úžitková plocha domu: 220,4 m²

  Zastavaná plocha: cca 157 m²

  Výmera záhrady: 1 411 m²

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.