SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj samostatnú časť rodinného domu v radovej zástavbe na Rázusovej ulici v Krompachoch.

⚠️ POZNÁMKA K FOTOGRAFIÁM: V inzeráte sú použité aj VIZUALIZÁCIE - nie sú to reálne fotky po rekonštrukcii, ale len návrh / inšpirácia, ako by mohol dom vyzerať po oprave.

💰 Predaj formou cenových ponúk – predložte svoju cenovú predstavu!

Hľadáte nehnuteľnosť na rekonštrukciu alebo investičnú príležitosť? Ak sa nebojíte stavebných prác a viete oceniť potenciál nehnuteľnosti, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavá.

🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Rázusova ulica, Krompachy • Celková výmera pozemkov: 269 m² • Zastavaná plocha a nádvorie: 212 m² • Záhrada / priľahlá plocha: 57 m² • Vlastníctvo: 1/1 • Ťarchy: podľa dostupných informácií bez tiarch a záložných práv • Inžinierske siete: dom je napojený na dostupné siete v lokalite 
🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Dom ponúka:
• zastrešenú vstupnú terasu, • obývaciu izbu s krbom, • kuchyňu s kuchynskou linkou, • kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, • podkrovné priestory s potenciálom ďalšieho využitia. 
Nehnuteľnosť má zateplenú fasádu a kuchyňa s kúpeľňou v minulosti prešli rekonštrukciou.

🔥 TECHNICKÝ STAV – DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE

Nehnuteľnosť bola poškodená požiarom v priľahlej časti objektu. Potrebná je rozsiahla rekonštrukcia vrátane strechy.

Všetky štyri domy v radovej zástavbe podľa informácií predávajúceho potrebujú novú strechu. Pred kúpou preto odporúčame odborné posúdenie technického stavu krovu, strešnej krytiny a prípadných spoločných konštrukcií, ako aj rozsahu poškodenia interiéru dymom a vodou.

Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave. Záujemcom odporúčame osobnú obhliadku, aby si vedeli reálne posúdiť rozsah potrebných investícií.

📸 FOTODOKUMENTÁCIA

Súčasťou inzerátu sú pôvodné fotografie aktuálneho stavu po požiari a tiež VIZUALIZÁCIE - teda grafické návrhy pre inšpiráciu, ako by mohol interiér vyzerať po rekonštrukcii. Vizualizácie sú označené nápisom "VIZUALIZÁCIA" a nepredstavujú reálny stav.

💰 VAŠA CENOVÁ PONUKA

Cena: podľa ponuky záujemcu.

Predaj sa uskutoční formou zberu cenových ponúk. Po obhliadke môžete predložiť svoju cenovú predstavu. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať si z predložených ponúk alebo ich odmietnuť.

✅ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatok na kataster a vyhotovenie kúpnej zmluvy.

📩 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

SaleA – Váš partner v realitách.

Viac informácií:
Jaroslava Hvizdošová, 0948 678 746
hvizdosova@salea.sk