Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej, zabývanej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je aktuálne kompletne vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej flexibilnej dispozícii ponúka široké možnosti využitia od rodinného bývania až po investičný zámer.
? Základné informácie
• Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom (dvojpodlažný s obytným podkrovím)
• Lokalita: ul. Ľ. Štúra, Veľký Krtíš
• Rozloha pozemku: 989 m²
• Cena: 179.000,- EUR
? Dispozícia a usporiadanie domu
• Prízemie (samostatný vchod zo záhrady):
o 3 izby
o Kúpeľňa a samostatná toaleta
o Veľká špajza
o Technická miestnosť a praktická dielňa
• Poschodie (samostatný vchod z ulice):
o Kuchyňa so samostatnou špajzou
o Obývacia izba s krbom
o 3 spálne (z toho 2 disponujú vlastnou lodžiou)
o Jedáleň s výstupom na veľkú terasu, z ktorej vedie vonkajšie schodište priamo do záhrady
o Kúpeľňa a samostatná toaleta
• Podkrovie & Garáž:
o Priestrannejšie svetlé podkrovie presvetlené strešnými oknami, obložené drevom a doplnené o lodžiu
o Garáž pre 2 autá vybavená bránou s automatickým otváraním
? Pozemok a exteriér
• Záhrada: Pekne upravené a vizuálne veľmi príjemné okolie domu poskytujúce dostatok súkromia.
• Vybavenie záhrady: Funkčný altánok na relaxáciu, vlastná studňa a zarybnené záhradné jazierko.
• Výsadba: Množstvo udržiavaných okrasných a úžitkových drevín.
⚡ Technické siete a inžinierske siete
• Inžinierske siete: Elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn.
• Zdroj vody: Vlastná studňa umiestnená priamo na pozemku.
• Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie v kombinácii s krbom na poschodí.
? Hlavné výhody a investičný potenciál nehnuteľnosti
• Pohodlné dvojgeneračné bývanie: Ideálna voľba pre početnejšiu rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor priamo v meste.
• Výborná investičná príležitosť: Prerobením jednej izby na prízemí na kuchyňu vzniknú dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vchodmi vhodné na následný prenájom.
• Kombinácia bývania a podnikania: Prízemné priestory sú vďaka rozlohe vhodné ako administratívne kancelárie, súkromná lekárska ambulancia či menšia remeselná dielňa.
? Kompletný servis v cene
• Profesionálny realitný a právny servis
• Vypracovanie kúpnych zmlúv, autorizácia a kompletné poradenstvo až po zápis do katastra
• Možnosť sprostredkovania a vybavenia výhodného financovania prostredníctvom úveru
? Kontakt a doplňujúce info
• Telefónne číslo: +421 907 818 423
• Web realitnej kancelárie: www.dkom.sk