Objavte čaro vidieka a priestor bez kompromisov: Tradičný sedliacky dom s veľkorysým pozemkom 1 849 m² v obci Dolinka
Túžite po pokojnom bývaní obklopenom prírodou, kde máte dostatok súkromia, priestor na sebarealizáciu, záhradu či rodinné hospodárstvo? Ponúkame vám na predaj poctivý sedliacky rodinný dom s úžitkovou plochou cca 183 m², situovaný na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 849 m² v pokojnej obci Dolinka (okres Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť v sebe spája autentický vidiecky charakter, pevnú konštrukciu so škridlovou strechou a obrovský potenciál pre modernú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
Dispozícia s pestrými možnosťami využitia Dom ponúka praktické rozdelenie na dennú obytnú zónu a zázemie, ktoré je možné prispôsobiť pre viacčlennú rodinu, rekreačnú chalupu alebo dokonca dvojgeneračné bývanie:
• Predná a obytná časť: Vstupná krytá terasa a priestranná presklená veranda s dostatkom denného svetla, chodba, štyri izby (kombinácia priechodných a nepriechodných miestností), kuchynský kút s priamym vstupom do komory (špajze) a kúpeľňa.
• Zadná časť domu: Ďalšie dve samostatné miestnosti v súčasnosti slúžiace ako skladový priestor, dielňa či letná kuchyňa s priamym výstupom do dvora. Ponúkajú ideálny priestor na rozšírenie obytnej kapacity.
• Podzemné priestory (pivnica): Veľkým benefitom nehnuteľnosti dvojpriestorová pivnica s technickou a skladovou časťou – ideálne miesto na uskladnenie úrody, domáceho vína či vybudovanie štýlového vinárskeho posedenia.
Pozemok, ktorý ponúka slobodu Pozemok s celkovou výmerou 1 849 m² predstavuje vzácnu hodnotu. Je rovinatý, slnečný a poskytuje neobmedzené možnosti – od pestovania bio ovocia a zeleniny, chovu domácich zvierat, cez výstavbu altánku s vonkajšou kuchyňou, bazénu až po detské ihrisko.
Inžinierske siete a technické parametre
• Elektrina: zapojená
• Plyn: privedený na pozemok
• Voda: vlastná studňa na pozemku, s možnosťou okamžitého napojenia na obecný vodovod priamo pred domom
• Odpad: bez napojenia (vhodné riešenie formou žumpy alebo modernej čističky odpadových vôd - ČOV)
• Strecha: sedlová, škridlová krytina
Lokalita plná pokoja Obec Dolinka v okrese Veľký Krtíš je známa svojou pokojnou atmosférou, čistým vzduchom a prívetivou komunitou. Ponúka ideálny únik od mestského zhonu s rýchlym prístupom do okolitých miest a občianskej vybavenosti.
Príďte načerpať atmosféru tohto miesta a navrhnite si svoj nový domov snov. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.
Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc.

Telefón: 0944 555 852

E-mail: dkomsro@gmail.com

DKOM s.r.o., Hlavné námestie 7, Šahy