Predstavujeme Vám  4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej obci Dubník – ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, okamžite obývateľné bývanie so skvelým zázemím. Online podklady: Pôdorys, 33 detailných fotografií a virtuálna 3D prehliadka dostupné na našej webstránke.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt , výmera  bytu 63 m2 , 
Lokalita: Obec Dubník
Vybavenie: Klimatizácia, 1 loggia, 1 balkón, 
DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO :
Byt má prakticky riešený pôdorys:
Vstupná chodba - dvere čalúnené koženkové 
Kúpeľňa
Samostatné WC
Kuchyňa , zvlášť  špajza
Štyri  izby – veľká obývacia izba s balkonom , menšia prechodná izba idealne ako jedáleň , a dve samostatné izby ,
Loggia a balkón 
K bytu prislúcha aj bohaté príslušenstvo:  Dve samostatné pivnice pod bytovkou
Spoločná kotolňa
Samostatná garáž
Extra miestnosť využívaná ako malá fitness posilňovňa pre bytovku 

REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Novú klimatizáciu v obývacej izbe , 
Plastové okná
Vymenené radiátory
Nový bojler
Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne  a wc (dlažba, sprchový kút)

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:

Veľmi úsporné prevádzkové náklady: Plyn: 66 € mesačne celková spotreba sa rozráta na 3 domácnosti 
Elektrina: 42 € mesačne
Voda: 5 € / osoba , mesačne 
Fond opráv: 20 € , mesačne
Správca: 5 € , mesačne
TV + internet Digi: 30 € mesačne 
Plynový kotol je menený a nachádza sa v spoločnej kotolni pre tri byty – zaručuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie.

INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME:

Menšia, pokojná  murovaná 6-bytovka
Byt sa nachádza na 2. poschodí
Bez výťahu
Kľudní a slušní susedia

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Obec Dubník poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život: Základná škola a materská škola ,obchod , ambulancie pre dospelých, deti a dorast,  lekáreň , pri dedine je viacero rybníkov .

Výborná dopravná dostupnosť:
Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo :
Priame  vlakové spojenie  do Bratislavy zo Strekova
Vzdialenosť: 24 km od Nových Zámkov, 34 km od Štúrova 
Do susedného mesta Ostrihom jazdia firemné autobusy do závodu Suzuki

Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis:
Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie
Poplatok za návrh na vklad
Overenie podpisov
Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou
Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti
Pomoc pri prepise energií

KONTAKT:

Ak Vás táto atraktívna ponuka oslovila, radi Vám byt osobne ukážeme.
Kontaktujte ma na tel. čísle: 0907 894 574 .

Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.