VASSE REALITY – Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Rúbaň, vzdialenej len 28 km od Nových Zámkov a 30 km od Štúrova.
Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku, kde sa pomocou šípok dostanete do všetkých miestností.
Pôdorys je informatívny!
Pozemok :
Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 3304 m², ktorý je ideálny na chov zvierat, pestovanie, ovocný sad alebo veľkorysú záhradu.
Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa,špajza,4 izby,kúpeľňa so sprchou a WC,pivnica pod dvoma prednými izbami,vstup na povalu cez samostatný vonkajší vstup.
Príslušenstvo k domu: letná kuchyňa s klenbovou pivnicou, garáž s montážnou jamou,hospodárska budova pre chov zvierat
Technický stav :
-dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly
-dve predné izby pribudované v roku 1965
-dom je suchý, zachovalý a ihneď obývateľný
-podlahy: betón, PVC, parkety, dlažba
-okná a dvere: pôvodné drevené
-kúpeľňa rekonštruovaná pred cca 10 rokmi
Inžinierske siete : obecný vodovod + vlastná studňa, aj v dome sa dá prepnúť voda zo studne alebo obecná voda , žumpa cca 15 m³
kúrenie: plynový kotol s radiátormi , ohrev vody: plynový bojler,elektrina: 320 V / 380 V  . V  obci je zavedený optický internet.
Pozemok a exteriér :
-priestranná rovinatá záhrada s ovocnými stromami ako jablká , broskyňa, marhuľa, slivka,  stolové hrozno ,
-dostatok miesta na bazén, altánok, záhradkárčenie
-ideálne pre chov zvierat
-bezproblémové parkovanie vo dvore aj pre viac áut
-nízke mesačné náklady
-tichá lokalita s výbornými susedmi
Lokalita dediny :   Dom je vo vhodnej lokalite s príjemnými susedmi . Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto Kaplnka Cigléd.Oblasť je ideálna pre rybárov, poľovníkov aj pre ľudí hľadajúcich pokojné víkendové bývanie.
Okolie a dostupnosť: Termálne kúpalisko Štúrovo – 30 km (12 bazénov, tobogany, atrakcie) ,Aquapark Ostrihom – celoročne otvorený, Podhájska – 27 km,Nové Zámky – 27 km,Bratislava – 127 km
Občianska vybavenosť:
Jednota, obchody, pošta ,škôlka maď. Slovenské školy sú v Dubníku a Jasovej (školský autobus) maďarská škola v Strekove .
Doprava: výborné autobusové spojenie do Nových Zámkov a Štúrova , vlakové spojenie zo Strekova ,firemné linky do Suzuki  -Ostrihom aj Jaguar Land Rover v Nitre .
Cena zahŕňa: kompletné zmluvné zabezpečenie a realizáciu transakcie , návrh na vklad do katastra, overenie podpisov, pomoc s prepisom energií,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.DOHODA O CENE MOŽNÁ!
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
Terézia Vassová – 0907 894 574
Dohodnite si termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .