[b]PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

[b]Realitná kancelária Grahams [/b]Vám v zastúpení klienta ponúka [b]na prenájom obchodný priestor[/b] s výmerou 137 m², situovaný na 1. a 2. podlaží polyfunkčného objektu na Košickej ulici, mestská časť Nivy – Ružinov.

[b]Dispozícia: [/b]Priestor je rozvrhnutý na dve nadzemné podlažia – so vstupom pre klientov priamo z Košickej ulice a samostatným vstupom pre personál z 2. podlažia. Členenie kancelárií viď pôdorys. Dispozícia môže byť upravená podľa potrieb nájomcu.

[b]Vybavenie[/b]: Priestory budú odovzdané v štandardnom stave, s možnosťou dohodnutia nadštandardného vyhotovenia. Všetky špeciálne požiadavky budú riešené individuálne.

[b]Parkovanie:[/b] 1 parkovacie miesto [b]priamo pri obchodnom priestore[/b], prípadne v parkovacom dome v pešej dostupnosti.

[b]Lokalita[/b]: Budova sa nachádza na frekventovanej Košickej ulici, vo vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne, potraviny, drogérie, banky a služby – kaderníctva, kozmetické salóny, lekárne aj menšie butiky. Na rohu Košickej a Miletičovej sa nachádza známe trhovisko Miletička, ktoré ponúka čerstvé potraviny, kvety, občerstvenie a doplnkové služby.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od obchodných centier OC Centrál, OC Nivy a autobusovej stanice NIVY. Lokalita je atraktívna nielen pre podnikanie, ale aj pre zamestnancov a klientov. V blízkom okolí sa nachádzajú tiež coworkingy, fitnesscentrá, pošta či bankomaty.

Výborná dopravná dostupnosť – MHD (električka, autobus, trolejbus), cyklotrasa, aj rýchly výjazd autom smerom na Bajkalskú, R7, D1 a D2.

[b]Cena prenájmu:[/b] 18,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 2.466,00 EUR/ mesiac + DPH

Prevádzkové náklady (orientačne): 5,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 685,00 EUR/ mesiac + DPH

Parkovanie: 118,00 EUR/ miesto/ mesiac + DPH

[b]Minimálna doba nájmu: 60 mesiacov.[/b]

Depozit: 3x mesačný nájom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pôdorys priestoru s presnými parametrami poskytneme na vyžiadanie. V ponuje je zobrazený aktuálny stav. Možné úpravy Vám radi predstavíme aj osobne.

[i]Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
[/i]