[b]POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

Realitná kancelária [b]GRAHAMS [/b]Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory[b], na ulici [b]Tomášikova[/b] v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 majú výmeru od[b] 89,40 m2[/b], v ponuke sú tiež celky s [b]výmerou 1.123 m2; 1.237 m2, 1.689 m2.[/b] Podrobnejšie informácie dostupnosti nižšie, alebo osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle.

Obidve budovy sú zaradené do skupiny [b]A štandard[/b], čo predstavje budovy najvyššej kvality. Budova LP 2 je zaradená do kategórie [b]zelených budov[/b], bol jej udelený [b]certifikát LEED Gold[/b].

[b]Štandard kancelárií (obe budovy)[/b]:
Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek).

[b]Štandard budovy (obe budovy)[/b]:
24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda.

[b]Aktuálna ponuka v budove LP01[/b]:
Poschodie Celková plocha Dostupnosť
3. posch. 1 688,40 m2 dohodou
4. posch. 1 680,73 m2 dohodou
5. posch . 76,68 /14,94 m2 ihneď / dohodou
6. posch. 423,48 m2 dohodou
10. posch. 57,41 m2 dohodou
15. posch. 1 236,88 m2 dohodou
17. posch. 1 236,88 m2 dohodou
18. posch. 1 236,49 m2 dohodou
19. posch. 1 122,59 m2 dohodou
20. posch. 1 122,59 m2 dohodou

[b]Aktuálna ponuka v budove LP01[/b]:
Poschodie Celková plocha Dostupnosť
1. posch. 436,19 m2 ihneď
1. posch. 54,61 m2 ihneď
6. posch. 1 224,71 m2 od 12.1.2026
7. posch. 1 266,67 m2 od 12.1.2026

[b]Podmienky prenájmu: [/b]
Cena : kancelárske priestory: 12,50- 13,25 EUR/m2/mesiac
servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac,
parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac
Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou
Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH.

[b]Komplex Lakeside Park [/b] poskytuje [b]kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu.
Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu.
Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je [b]24/7.[/b]

[b]Občianska vybavenosť[/b] tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednomm rade jazero Kuchajda so športoviskami.

[b]Dostupnosť: [/b]verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo.

Ak Vás táto [b]mimoriadna ponuka [/b]zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť [b]3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]. [b]Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení. [/b]

[i]Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams [/i]