Directreal Smile - 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM – KARLOVA VES
Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – Karlova Ves. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome, čo prináša krásny výhľad, dostatok svetla a súkromie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Byt má výmeru 71,56 m² (vrátane loggie 7 m²) a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Interiér je ladený do moderného a nadčasového štýlu s dôrazom na kvalitu materiálov: drevené podlahy, dubové dvere na mieru so zapustenými pántami, 3 vstavané rolldor skrine.
Dominantou bytu je priestranná loggia (7 m²) s prístupom z obývačky aj kuchyne.

DISPOZÍCIA
Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru.
Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do predsiene s odkladacím priestorom a vstavaným šatníkom. Priamo oproti vstupu je umiestnená detská izba. Je z nej výhľad na novovzniknuté školské ihrisko a zeleň. V strede bytu sa nachádza obývačka, z ktorej je vstup do spálne aj kuchyne. V spálni je kvalitná manželská posteľ a vstavaná skriňa. Kuchyňa je robená na mieru kuchynským štúdiom, vybavená je plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom. Z kuchyne je prístupná priestranná komora s oknom na uskladnenie potravín. Miesto tu má aj chladnička s mrazničkou.
V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné.

BYTOVÝ DOM
zateplený bytový dom
nové stúpačky
vstup na čip
2 výťahy
parkovanie v systéme PAAS

LOKALITA
Segnerova ulica ponúka pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky.
Karloveské rameno poskytuje výborné možnosti na šport a oddych – prechádzky, beh aj cyklistiku.

DOPRAVA
Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta.
¨
⭐ VÝHODY BYTU
výnimočný výhľad z vysokého poschodia
kvalitné materiály a moderná rekonštrukcia
veľa úložného priestoru
tichá a zelená lokalita
okamžite voľný k nasťahovaniu

CENA
297.900 €
(cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, provízie a poplatkov na katastri)

KONTAKT
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 71.56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 10/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 175
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pX5

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk