Directreal Smile - Ponúkame na prenájom úplne nový, architektom navrhnutý a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe (r. 2024) Pri Mýte III. Byt kombinuje vysoký štandard materiálov, premyslené dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v širšom centre mesta.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- rozloha: 36,7 m² byt + 4,10 m² balkón + 2 m² pivničná kobka
- poschodie: 3. nadzemné podlažie (z celkovo 7) s výťahom
- stav: novostavba (skolaudované 2024), energetický certifikát triedy A
- orientácia: Svetlý a slnečný

️ VYBAVENIE A DISPOZÍCIA:
Byt bol kompletne navrhnutý architektom s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku.
- obývacia izba s kuchyňou: Svetlý otvorený priestor s prístupom na balkón. Kuchyňa disponuje moderným ostrovčekom a prémiovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska).
- nočná časť: Prakticky oddelená od obývačky dizajnovým závesom, nachádza sa tu manželská posteľ (šírka 160 cm) a na mieru vyrobený šatník.
- zádverie: Ďalší veľkorysý úložný priestor v podobe vstavaných skríň.
- kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, práčkou, toaletou a nábytkom na mieru. Komfort dopĺňa podlahové kúrenie a rebríkový radiátor.
- komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia a zavedený vysokorýchlostný optický internet (Orange).

Lokácia a občianska vybavenosť:
Projekt Pri Mýte na Račianskom mýte patrí k top adresám pre mestský život:
Doprava: zastávka električky len 1 minútu pešo od domu s priamym a rýchlym spojením do úplného centra
Služby a gastro: priamo v komplexe a blízkom okolí nájdete lekáreň, potraviny, vyhľadávané gastro prevádzky (Mäso od Romana, Bistro Háj) a kaviarne
Šport a relax: cyklotrasa vedie priamo pod domom, ideálne napojenie na beh či bicykel smerom do lesoparku Malých Karpát
Bonus v budove: k bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²) na prízemí. Obyvatelia môžu využívať aj spoločnú bicykláreň/kočíkareň

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Nájomné: 760 €/mesiac
Energie, poplatky a internet: 150 €/mesiac (vypočítané pre 1 osobu; v prípade 2 osôb sa zálohové platby a výška nájmu upravujú).
Celková cena: 910 €/mesiac (vrátane internetu a pivničnej kobky).
Depozit: 1.300 € (vratný pri ukončení nájmu)
Provízia pre RK: vo výške jedného mesačného nájmu
Parkovanie: V prípade potreby je možné sprostredkovať prenájom garážového stojiska priamo v dome od susedov

Hľadáme dlhodobého nájomcu (minimálne 12 mesiacov), nefajčiara, bez domácich zvierat.

RK, sprostredkovatelia a zahraničné asistenčné agentúry – prosím nekontaktovať!

BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ.
------
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 40.80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie: 3/7
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6t

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk