Exkluzívny 4-izbový byt 74,2 m² s balkónom na Hlinkovej, Košice–Sever. Čerstvo dokončená, úplne nová kompletná rekonštrukcia s 2 ročnou zárukou. Ideálne pre rodiny a home office. Viac na Impulz Real.

[b]Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová[/b] ponúkajú exkluzívne na predaj zaujímavý priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, ulica Hlinkova. Byt prešiel úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – 3 nepriechodné izby + zaujímavé prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne.

Virtuálna prehliadka (zobrazí sa skopírovaním linku)
https://livetour.istaging.com/5d74766d-d50b-4c49-b6e2-bfa55de12f93

#projekt91

[b]Základné informácie[/b]
• Lokalita: Košice – Sever, ulica Hlinkova
• Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou
• Celková výmera: 74,2 m² (byt 73 m² + balkón 1,2 m²)
• Poschodie: 4./6
• Balkón: vstup z obývačky
• Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii je kočikáreň
• Orientácia: severovýchod (2 izby + kuchyňa), juhozápad (obývačka s balkónom + izba)

[b]Štandard po dokončení[/b]
• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky
• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)
• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Nové plastové okná v celom byte aj so sieťkami
• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou a sušičkou
• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou
• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách
• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie)

[b]Dispozícia[/b]
• 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny
• Obývačka opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou
• Prestrešený balkón so vstupom z obývačky
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny

[b]Bytový dom[/b]
• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky
• Zateplený bytový dom, kamerový systém
• Výťah je väčší 1,7 x 0,8m stojí na poschodí
• Bezbariérový
________________________________________
[b]Pre koho je byt ideálny[/b]
• Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne na takmer 30 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov
• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie
________________________________________
[b]Výhody, ktoré oceníte[/b]
• Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL
• 4. poschodie – pohodlný prístup a ideálna výška
• Balkón orientovaný na juhozápad
• Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor
________________________________________
[b]Kontakt[/b]
[b]Lucia Talianová[/b] +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
člen predsedníctva NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

[b]Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV[/b]

V Impulz Real spájame [b]profesionálny rozum s ľudským srdcom[/b]. Zabezpečíme Vám nielen [b]kompletný a bezpečný servis[/b] (advokát, financovanie, energie) – [b]kvalita je náš štandard[/b], ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

[b]IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE[/b]