LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 3-izbový byt | 3 nepriechodné izby | 2 loggie | klimatizácia vo všetkých izbách | 6. poschodie | rekonštruovaný bytový dom | nízke mesačné náklady

Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma loggiami a komfortom, ktorý oceníte počas celého roka, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 6) bytového domu na Piešťanskej ulici. Ponúka praktickú dispozíciu s troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC a až dvoma loggiami, z ktorých si môžete vychutnať príjemný výhľad.

HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU


rozloha
3 nepriechodné izby – obývacia izba, spálňa a detská izba
2 loggie
klimatizácia vo všetkých troch izbách (3 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie jednotky)
orientácia - Západ
rekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa - vrátane elektroinštalácie
drevené eurookná
bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK
laminátové a keramické podlahy
vstavaná skriňa ROLDOR
samostatné WC so systémom GEBERIT
kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
pivnica
parkovanie priamo pred bytovým domom


KUCHYŇA PRIPRAVENÁ NA KAŽDODENNÉ POUŽÍVANIE


Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície.


Súčasťou vybavenia je:


chladnička, mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, plynový sporák, umývačka riadu a odsávač pár.


KOMFORT V KAŽDEJ IZBE

Jednou z výrazných predností bytu je klimatizácia v každej z troch obytných miestností. V lete tak nemusíte riešiť prehrievanie jednotlivých izieb a komfortnú teplotu si dokážete nastaviť podľa potreby.

Byt je orientovaný na západ, pričom z oboch loggií ponúka príjemný výhľad.

REKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM

Výhodou nie je iba samotný byt, ale aj stav bytového domu.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je:


zateplený
má rekonštruovanú strechu
disponuje dvoma výťahmi – jedným pôvodným a jedným po rekonštrukcii
má vlastnú kotolňu
je vo vlastnom správcovstve
Vlastné správcovstvo je zároveň jedným z faktorov, ktoré sa premietajú do priaznivých mesačných nákladov.


NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú: 170 € / mesiac (Táto suma zahŕňa správcovské poplatky, vodu, teplo a fond opráv.)

Elektrická energia a plyn sú účtované podľa skutočnej spotreby konkrétneho vlastníka.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:


obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch loggií a pivnice.
Veľkou výhodou je, že všetky tri izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.


PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?


Pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom.
Tri samostatné izby, dve loggie, klimatizácia v celom byte, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenie a zároveň priaznivé mesačné náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.


Ak hľadáte byt, do ktorého môžete vstúpiť a začať bývať bez potreby zásadnej rekonštrukcie, odporúčam zaradiť túto nehnuteľnosť medzi tie, ktoré si osobne pozriete.

Viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu a termín obhliadky Vám rád poskytnem.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)