Slnečný 2-izbový byt s terasou na Klincovej ulici – Nivy

Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave.

K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m². 

Hlavné výhody:


terasa s výmerou 6,5 m²,
južná orientácia obývacej izby a terasy,
klimatizácia,
praktická dispozícia s oddelenou spálňou,
kompletne zariadený byt,
nadstavba skolaudovaná v roku 2010,
posledné poschodie bez suseda nad bytom,
poloha v širšom centre Bratislavy,
možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu.


Dispozícia a orientácia

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu.

Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť.

Technické informácie

Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu.

Mesačné náklady predstavujú približne 180 €, z toho približne 80 € správca bytového domu a približne 100 € energie.

Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa.

Lokalita

Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia.

Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS.

Cena a financovanie

Kúpna cena: 274 900 €

V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti.

Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.