[b]Realitná kancelária Grahams[/b] Vám predstavuje na prenájom výnimočnú 4-izbovú rezidenciu s veľkorysou výmerou 268 m², situovanú na 2. nadzemnom podlaží prestížneho Paláca Motešických – jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries v historickom centre Bratislavy. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája noblesu historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo medzi Laurinskou a Gorkého ulicou, len niekoľko krokov od Hviezdoslavovho námestia, Slovenského národného divadla a promenády pri Dunaji. Rezidencia je ideálnou voľbou pre manažérov, diplomatov, zahraničných profesionálov či náročných klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy.
[b]
Realitná kancelária Grahams sídli priamo v budove Paláca Motešických na adrese Laurinská 8, Bratislava a preto ju dokonale poznáme.[/b]

[b]3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SS455FiPFCa[/b]

[b]INFORMÁCIE O REZIDENCII[/b]
Celková výmera: 268 m² vnútorných priestorov + 15 m² pavlač (terasa)
Poschodie: 2. NP
Dispozícia pozostáva z:
• veľkorysej vstupnej haly,
• priestrannej obývacej izby,
• samostatnej jedálne,
• veľkej kuchyne s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu,
• troch priestranných spální,
• dvoch samostatných šatníkov,
• kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou,
• súkromnej pavlače s výmerou 15 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
Veľkorysé miestnosti, vysoké stropy a dostatok prirodzeného denného svetla vytvárajú vzdušný a reprezentatívny interiér.

[b]VYBAVENIE A STAV[/b]
Rezidencia sa prenajíma nezariadená, čo poskytuje budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a individuálnych potrieb.
Súčasťou vybavenia sú:
• klimatizácia,
• kvalitné drevené okná,
• laminátové podlahy,
• kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi.
Byt je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.

[b]HISTORICKÁ BUDOVA[/b]
Palác Motešických patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Historická budova bola citlivo zrekonštruovaná na luxusný rezidenčný komplex, ktorý svojim obyvateľom ponúka komfort porovnateľný s päťhviezdičkovým hotelom.
Rezidenti majú k dispozícii:
• reprezentatívnu recepciu s nepretržitou prevádzkou,
• 24-hodinovú bezpečnostnú službu,
• kamerový systém,
• elektronický kartový vstupný systém,
• súkromnú rezidentskú záhradu vo vnútornom nádvorí,
• výťahy obsluhujúce všetky podlažia budovy.
Palác disponuje dvoma vstupmi – automobilovým z Gorkého ulice a peším priamo z pešej zóny na Laurinskej ulici.

[b]PARKOVANIE[/b]
Komfort rezidentov dopĺňa bezpečné parkovanie v podzemných garážach s priamym výťahovým prístupom ku všetkým podlažiam budovy.

[b]LOKALITA[/b]
Palác Motešických sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, na jednej z najprestížnejších adries Starého Mesta.
V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• Hviezdoslavovo námestie,
• Slovenské národné divadlo,
• promenáda pri Dunaji,
• vyhľadávané reštaurácie a kaviarne,
• galérie, múzeá a kultúrne inštitúcie,
• luxusné obchody, služby, školy aj obchodné centrá.
Táto lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry, kultúrneho života a moderného mestského komfortu.

[b]CENA[/b]
Cena nájmu: 3.300,- EUR/mes. a energie 500,- EUR/mes.
[b]
KONTAKT[/b]
[b]Realitná kancelária Grahams sídli priamo v budove Paláca Motešických na adrese Laurinská 8, Bratislava.[/b]
Radi Vám zabezpečíme individuálnu obhliadku a poskytneme všetky potrebné informácie. Neváhajte nás kontaktovať – túto výnimočnú rezidenciu Vám radi osobne predstavíme.

[i]Zodpovedný maklér:
Ing. Zuzana Balog
0901 900 026
balog@grahams.sk

Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams[/i]
[i][/i]