Moderný bungalov, dokončený exteriér a Prešov na dosah.

V projekte Slnečná štvrť v Kanaši ponúka realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti na predaj nový 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m².

Dom ponúka komfortné jednopodlažné bývanie bez schodov s veľmi príjemnými výmerami jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. Súkromnú časť domu tvoria dve priestranné izby a veľkým benefitom je aj dostatok technického a úložného priestoru.

Výhodou je rozsah dokončenia domu a jeho okolia. Oplotenie, spevnené plochy, prístrešok pre dve autá, terasa, závlaha, robotická kosačka, výsadba či záhradný sklad – množstvo vecí, ktoré by ste pri bežnej novostavbe museli riešiť dodatočne, je už súčasťou ponuky.

Slnečná štvrť pritom ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a dostupnosť do Prešova približne 10 minút autom.

DOM V SKRATKE


3-izbový bungalov
úžitková plocha 115 m²
terasa 22 m²
praktické jednopodlažné riešenie
prístrešok pre 2 autá
dokončený a oplotený pozemok
automatická závlaha
robotická kosačka
príprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na stropné chladenie REHAU


KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE

Dom je murovaný z tehly POROTHERM 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 11,5 a 15 cm. Zateplenie je riešené 15 cm grafitovým polystyrénom, fasádu tvorí kombinácia silikónovej omietky a prevetrávanej fasády.

Osadené sú hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení. Strecha je realizovaná systémom Bauder ako zelená strecha.

Interiér je dokončený sadrovými stierkami, bielou maľbou a keramickými podlahami Baldocer.

TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE


teplovodné podlahové vykurovanie
kondenzačný plynový kotol BOSCH
príprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na stropné chladenie REHAU
zdravotechnika REHAU
sanita IDEAL STANDARD
bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním
optické internetové pripojenie
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu
elektrická prípojka


DISPOZÍCIA DOMU


vstup/zádverie – 9,3 m²
chodba – 6,4 m²
kúpeľňa so sprchou a WC – 2,5 m²
sklad/technická miestnosť – 11,2 m²
kuchyňa s jedálenskou časťou – 19,9 m²
obývacia izba – 21 m²
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 4,8 m²
spálňa – 16,2 m²
kúpeľňa s vaňou – 4,2 m²
izba – 19,3 m²
terasa – 22 m²


POZEMOK A EXTERIÉR

Okolie domu je pripravené tak, aby ste po nasťahovaní nemuseli riešiť dokončovanie záhrady a spevnených plôch.

Súčasťou je:


oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy
prestrešené parkovanie pre 2 autá
prestrešená terasa
keramická dlažba na terase
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
záhradná výsadba
sklad na náradie


LOKALITA

Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Ponúka kombináciu pokojného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do mesta.


približne 10 minút autom do Prešova
zastávka MHD s priamym spojením do mesta
lesy a príroda v bezprostrednom okolí
pokojná nová rezidenčná štvrť
rýchle napojenie na D1
prevažne juhozápadná orientácia domov


FINANCOVANIE

Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.