Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový poschodový rodinný dom v obľúbenom projekte Slnečná štvrť – Kanaš, len približne 10 minút autom od centra Prešova.

Dom je súčasťou 3. etapy projektu a odovzdáva sa vo vyššom štandarde, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez množstva dodatočných prác. Súčasťou je upravený a oplotený pozemok, prestrešené parkovanie pre dve autá, terasa, automatická závlaha, robotická kosačka aj záhradný sklad.

Aktuálne máme v ponuke 3 rodinné domy tohto typu s rovnakou dispozíciou a štandardom, takže si môžete vybrať konkrétny dom a pozemok, ktorý vám bude najviac vyhovovať.

Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou viac ako 43 m² a priamym výstupom na terasu. Poschodie poskytuje súkromie v podobe troch samostatných izieb, kúpeľne a dvoch loggií.

Veľkou výhodou domu je predpríprava na stropné chladenie REHAU, podlahové vykurovanie a príprava na tepelné čerpadlo.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU


úžitková plocha: 123,5 m²
murovaná konštrukcia POROTHERM 30 cm
murované priečky POROTHERM 11,5 a 15 cm
hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom, antracit
zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm
silikónová omietka v kombinácii s prevetrávanou fasádou
strešný systém Bauder – zelená/štrková strecha
teplovodné podlahové vykurovanie
sadrové stierky a biela maľba
keramická dlažba Baldocer
kondenzačný plynový kotol BOSCH
príprava na tepelné čerpadlo
napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu


INTERIÉR A TECHNOLÓGIE


bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním
predpríprava na stropné chladenie REHAU
zdravotechnika REHAU
sanita IDEAL STANDARD
optické pripojenie


EXTERIÉR, TERASA A PARKOVANIE


prestrešené parkovanie pre 2 autá
prestrešená terasa
oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
záhradná výsadba
sklad na náradie
keramická dlažba na terase
balkóny s keramickou dlažbou na rektifikačných terčoch


kompozitné obloženie balkónov

DISPOZÍCIA

Prízemie:


vstup/zádverie – 4,4 m²
schodisko/chodba – 7,7 m²
samostatné WC – 3,7 m²
obývacia izba s kuchyňou – 43,3 m²
sklad/technická miestnosť – 7,2 m²
terasa – 24,9 m²


Poschodie:


izba – 14,9 m²
izba – 13,9 m²
izba – 16,4 m²
chodba – 6,5 m²
kúpeľňa – 5,5 m²
loggia – 8,4 m²
loggia – 3,7 m²


LOKALITA SLNEČNÁ ŠTVRŤ

Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta.


približne 10 minút autom do Prešova
MHD s priamym spojením do mesta
príroda a lesy v bezprostrednom okolí
pokojná nová rezidenčná lokalita
rýchle napojenie na diaľnicu D1
prevažne juhozápadná orientácia rodinných domov


FINANCOVANIE

Kúpu domu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.

Slnečná štvrť – moderné rodinné bývanie blízko Prešova, kde po nasťahovaní môžete svoj čas venovať rodine a oddychu namiesto dokončovania domu a záhrady.