Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený [b]2-izbový byt s výmerou 58 m²[/b], situovaný na [b]Vranovskej ulici v Petržalke[/b], v pokojnej rezidenčnej lokalite hneď vedľa kúpaliska Matador.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu a je súčasťou jeho podkrovnej nadstavby. Na podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo bývaniu dodáva príjemnú mieru súkromia.
Interiér prešiel približne pred [b]štyrmi rokmi kompletnou rekonštrukciou[/b] a už na prvý pohľad je vidieť, že majiteľka si dala záležať nielen na vzhľade, ale aj na funkčnosti a komforte každodenného bývania. Priznané [b]drevené trámy, strešné okná a atypická architektúra podkrovia[/b] vytvárajú atmosféru, ktorú v bežnom nájomnom byte jednoducho nenájdete.

[b]DISPOZÍCIA A VYBAVENIE[/b]
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka indukčnú varnú dosku, rúru, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, kávovar aj riady.
Zo strany obývacej izby na kuchyňu nadväzuje barové sedenie, ktoré vytvára príjemné miesto na raňajky, rannú kávu či večerné posedenie a zároveň prirodzene prepája kuchyňu s obývacou časťou.
V dennej časti sa nachádza aj praktická vstavaná skriňa, v ktorej je diskrétne ukrytá [b]práčka so sušičkou a vlastný plynový kotol[/b]. Technické vybavenie tak zostáva mimo dohľadu a nenarúša čistý vzhľad interiéru.
Obývacia izba je vybavená [b]klimatizáciou[/b], televízorom a pracovným miestom s monitorom a ďalším vybavením, vďaka čomu je byt veľmi dobre pripravený aj na pohodlný [b] home office[/b]. Rozkladací gauč zároveň ponúka možnosť príležitostného prespania návštevy.
Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a je vybavená ďalším televízorom.
Veľkým plusom bytu je priestranná kúpeľňa s vaňou aj samostatným preskleným sprchovacím kútom, umývadlom s úložným priestorom, WC a prirodzeným denným svetlom.
O tepelný komfort sa stará [b]podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom[/b]. Byt je zároveň vybavený [b]rekuperáciou[/b] a klimatizáciou v obývacej izbe.

[b]ÚLOŽNÉ PRIESTORY[/b]
Na úložné priestory sa pri rekonštrukcii rozhodne nezabudlo.
Na chodbe sa nachádza ďalšia veľká vstavaná skriňa typu roll-door a priamo z chodby je možný výstup do ďalšieho úložného priestoru v podkroví.
K bytu navyše patrí veľká [b]pivnica[/b], takže dostatok miesta zostáva aj na sezónne veci, batožinu či športové vybavenie.

Byt sa prenajíma [b]kompletne zariadený a vybavený[/b]. Majiteľka si pri jeho zariaďovaní dala záležať na detailoch a cieľom nebolo vytvoriť iba „byt na prenájom“, ale príjemný a funkčný domov.
Súčasťou vybavenia sú aj dva televízory – v obývacej izbe a spálni. V cene nájmu je zahrnuté internetové pripojenie od UPC, [b]Magio TV a prístup k službám Netflix, Voyo a HBO.[/b]
Vďaka kompletnému vybaveniu je byt pripravený tak, že si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať prakticky od prvého dňa.

[b]PODMIENKY PRENÁJMU[/b]
Byt je vhodný maximálne pre dve osoby – ideálne jednotlivca alebo pracujúci pár - vychované [b]domáce zvieratko[/b] je po dohode s majiteľkou vítané.
[b]K dispozícii od 15. 10.[/b]

[b]CENA: 1 000 € / mesiac[/b]
Cena je vrátane energií, internetu UPC, Magio TV a prístupu k Netflixu, Voyo a HBO. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1000€ + návratná [b]depozitná platba vo výške mesačného nájmu vrátane energii [/b] a [b]provízia vo výške 800 €[/b].


[b]LOKALITA[/b]
Vranovská ulica ponúka pokojné bývanie v zabehnutej časti Petržalky s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.
Veľkým benefitom je tichý charakter ulice, bezprostredná blízkosť kúpaliska Matador a možnosť bezplatného parkovania na ulici v okolí domu.
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco Express), priamo v komplexe vybudované detské ihrisko, work-out ihrisko a udržiavaná zeleň. V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Vienna Gate s množstvom obchodov, lekárne, fitnes centra, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, Železničná stanica Petržalka, kúpalisko Matador, školy, škôlky a podobne.