Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave (plastové okná) na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) 8-podlažného, zatepleného bytového domu s výťahom a predáva sa spolu so samostatnou uzamykateľnou garážou v neďalekom garážovom dome.

Základné údaje o byte


adresa: Lotyšská 18, Bratislava – Podunajské Biskupice
2-izbový byt na 2. poschodí - 3. nadzemné podlažie
celková evidovaná plocha vrátane pivnice: 48,59 m²
plocha bytu: približne 47,02 m²
pivničná kobka: 1,57 m²
výťah
bez vlastného balkóna alebo loggie
spoločná loggia na medziposchodí
osobné vlastníctvo


Dispozícia

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba je priechodná a ide sa cez ňu do spálne.

Orientačné výmery miestností





Miestnosť


Výmera






Obývacia izba


17,35 m²




Spálňa


13,10 m²




Kuchyňa


6,73 m²




Predsieň


6,32 m²




Kúpeľňa


2,57 m²




Samostatné WC


0,95 m²





Technický stav

Byt je v pôvodnom (obývateľnom) stave. Vymenené boli plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný na bielo, vnútrobytové rozvody a vybavenie sú prevažne pôvodné. Spoločné stupačkové rozvody v bytovom dome už boli vymenené. Na byte sú aj bezpečnostné dvere staršieho typu.

Pôvodný stav umožňuje novému vlastníkovi navrhnúť si kuchyňu, kúpeľňu, povrchy aj celkový charakter interiéru podľa vlastného vkusu bez potreby odstraňovať cudziu rekonštrukciu. K bytu patrí samostatná pivničná kobka.

Bytový dom a okolie

Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Byt je orientovaný do rozsiahleho vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami a športovými plochami.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.

Samostatná garáž

Súčasťou predaja je samostatná uzamykateľná garáž P01 v garážovom dome na Lotyšskej 3/A. Garáž je v osobnom vlastníctve a spolu s ňou sa prevádza aj príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod garážovým domom. Technický stav garáže je zohľadnený v kúpnej cene.

CENA: 199 900 €  za byt spolu so samostatnou garážou


byt s pivničnou kobkou: 164 900 €
garáž v súčasnom technickom stave: 35 000 €


Byt a garáž sa predávajú spoločne. Nehnuteľnosť je kúpou voľná podľa dohody.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na 0903 753 358