INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj zaujímavú historickú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Komárna, len pár krokov od centra mesta s výhľadom na Baziliku Sv. Ondreja. Objekt predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť s charakterom, dobrou polohou a širokými možnosťami budúceho využitia.
Budova s celkovou zastavanou plochou 1 038 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 1 315 m² a pozostáva z viacerých funkčne využiteľných priestorov.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha v blízkosti centra Komárna, dobrá dostupnosť a možnosť parkovania priamo pred objektom aj vo vlastnom dvore. Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
Základné informácie:
• Celková výmera pozemku: 1 315 m2
• Celková zastavaná plocha budovy je 1 038 m2 (z toho budova školy: 400 m2 prízemie a 400 m2 poschodie, dielňa a sklady 238 m2)
• Ďalšie budovy:
• murovaná trojgaráž (63 m2),
• kovový prístrešok (54,50 m2),
• prefabrikovaná betónová garáž (17,20 m2)
• klenbová pivnica (úžitková plocha 160 m2)
• V budove školy sú na prízemí aj na poschodí kancelárie, učebne a toalety
• Cena: 550.000,- Eur plus DPH

Výhody nehnuteľnosti:
• budova je napojená na všetky inžinierske siete
• veľmi dobrá poloha
• možnosť parkovania pred budovou ako aj vo vlastnom dvore
• z verandy je jedinečný výhľad na Baziliku Sv. Ondreja
• veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita a potenciál po rekonštrukcii - vďaka veľkorysej výmere, dispozícii a polohe môže objekt slúžiť na rôzne podnikateľské, administratívne, komerčné či rezidenčné účely.


Široké možnosti využitia:
• zdravotnícke alebo rehabilitačné zariadenie
• súkromná klinika či ambulancie
• administratívne centrum alebo sídlo spoločnosti
• vzdelávacie, školiace alebo jazykové centrum
• ubytovacie zariadenie, penzión alebo menší boutique hotela
• kombinácia bývania a podnikania
• kultúrny alebo komunitný priestor
• kancelárske a obchodné priestory
• investičný projekt s viacerými samostatnými prevádzkami alebo jednotkami


Ak hľadáte väčšiu nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá umožňuje vytvoriť nový projekt podľa vlastných predstáv, táto historická budova môže byť zaujímavou voľbou. Kombinácia veľkej úžitkovej plochy, vlastného pozemku, parkovania, blízkosti centra a širokých možností využitia ponúka priestor na dlhodobé zhodnotenie nehnuteľnosti.

V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme obhliadku nehnuteľností.

Tešíme sa na spoluprácu s Vami.

Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524)
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.