TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.
Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad. Pri iných treba na chvíľu zabudnúť na ich súčasnú podobu a vidieť ich potenciál. A práve preto sme sa rozhodli tento rodinný dom na vyhľadávanom Leteckom poli v Komárne predstaviť trochu inak.
Dom je v súčasnosti využívaný prevažne na administratívne účely, a preto jeho interiér nemusí na fotografiách pôsobiť ako klasický rodinný dom. Za jeho dnešnou podobou sa však skrýva priestranná nehnuteľnosť, ktorá môže po citlivej modernizácii ponúknuť veľmi príjemné a nadčasové rodinné bývanie.
Preto sme pripravili sériu vizualizácií, prostredníctvom ktorých Vám chceme ukázať jednu z možností, ako môže tento dom vyzerať - ako skutočný domov. Teplé prírodné materiály, drevo, jemné zemité farby, moderná kuchyňa, útulné spálne, modernizovaná kúpeľňa.
Vizualizácie zároveň ukazujú, že potenciál nekončí pri interiéri. Aj existujúca terasa a záhrada môžu dostať úplne nový charakter – s pekný záhradným nábytkom, vonkajšou kuchyňou a grilom, bazénom, oddychovou zónou, upravenou zeleňou či vyvýšenými záhonmi.
A práve v tom vidíme najväčšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti – máte priestor vytvoriť si dom podľa vlastných predstáv.
Základné informácie:
• Ideálna výmera pozemku: 600 m2
• Celková plocha rodinného domu: 245 m2 (prízemie: 102 m2 plus terasa 22 m2, poschodie 89 m2 + balkón, pivnica 54 m2)
• K rodinnému domu patrí aj garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a vonkajšie parkovacie miesta.
• Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno
• Cena: 289.000,- Eur
• Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu.
• Vizualizácie predstavujú návrh možnej budúcej podoby nehnuteľnosti po modernizácii. Nezobrazujú jej súčasný stav a slúžia výlučne na prezentáciu potenciálu domu a záhrady.
• Dom je momentálne vedený na liste vlastníctva ako administratívna budova
Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou?
• Vyhľadávaná a pokojná lokalita Letecké pole.
• Priestranná terasa s príjemným výhľadom na záhradu- ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu.
• Dostatočná výmera pozemku – priestor na oddych a záhradkárčenie.
Výhody lokality:
• Výborná lokalita v pokojnej časti mesta
• Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra
• Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, súkromia a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
• V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály
Dispozícia a technické parametre:
• Samostatne stojaci rodinný dom.
• Nosné steny sú z pálenej tehly, dom je zateplený.
• Praktické dispozičné riešenie na troch podlažiach.
• Miestnosti na prízemí: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora, garáž a schodisko + vonkajšia terasa
• Miestnosti na poschodí: schodisko, 2 izby (s možnosťou predelenia väčšej izby na dve samostatné izby, kúpeľňa, balkón
• Miestnosti v suteréne: 2 sklady a kotolňa
• Okná sú plastové (nedávno boli vymenené)
• Podlaha: laminátové parkety sú v obývacej izbe a na chodbe na prízemí; dlažba je v predsieni, toalete, kuchyni, schodisku, na chodbe na poschodí, v kúpeľni; koberec sa nachádza v dvoch izbách na poschodí
• Kúrenie zabezpečí plynový kotol
Každý dom ponúka priestor pre nový príbeh. Tento môže byť miestom, ktoré si vytvoríte presne podľa svojich predstáv.
Príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu začína váš nový domov.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.