TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú lokalitu, veľkorysý priestor a široké možnosti využitia?

INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka rodinný dom na vyhľadávanej Baštovej ulici na Leteckom poli v Komárne, ktorý Vás osloví už na prvý pohľad.

Základné informácie:
• Ideálna výmera pozemku: 600 m2
• Celková plocha rodinného domu: 245 m2 (prízemie: 102 m2 plus terasa 22 m2, poschodie 89 m2 + balkón, pivnica 54 m2)
• K rodinnému domu patrí aj garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a vonkajšie parkovacie miesta.
• Stav nehnuteľnosti: zrekonštruovaný
• Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno
• Cena: 329.900,- Eur
• Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu.
Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou?
• Vyhľadávaná a pokojná lokalita Letecké pole.
• Priestranná terasa s príjemným výhľadom na záhradu- ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu.
• Dostatočná výmera pozemku – priestor na oddych a záhradkárčenie.
• Zrekonštruovaný stav bez nutnosti veľkých investícií.
• Aktuálne sa rodinný dom využíva na administratívne účely, čo z nej robí ideálnu voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ambulanciu či kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou (dom je momentálne vedený na liste vlastníctva ako administratívna budova)
Výhody lokality:
• Výborná lokalita v pokojnej časti mesta
• Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra
• Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, súkromia a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
• V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály
Dispozícia a technické parametre:
• Samostatne stojaci rodinný dom.
• Nosné steny sú z pálenej tehly, dom je zateplený.
• Praktické dispozičné riešenie na troch podlažiach.
• Miestnosti na prízemí: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora, garáž a schodisko + vonkajšia terasa
• Miestnosti na poschodí: schodisko, 2 izby (s možnosťou predelenia väčšej izby na dve samostatné izby, kúpeľňa, balkón
• Miestnosti v suteréne: 2 sklady a kotolňa
• Okná sú plastové (nedávno boli vymenené)
• Podlaha: laminátové parkety sú v obývacej izbe a na chodbe na prízemí; dlažba je v predsieni, toalete, kuchyni, schodisku, na chodbe na poschodí, v kúpeľni; koberec sa nachádza v dvoch izbách na poschodí
• Kúrenie zabezpečí plynový kotol
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a potenciálom, tento dom na Baštovej ulici je príležitosťou, ktorá sa neobjavuje každý deň.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.