Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: PT-72493:
Ponúkame na predaj útulný a priestranný rodinný dom s garážou na ulici Záhradnej v Poltári. Tento dom v radovej zástavbe spája výhody tichého bývania s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti.

DISPOZÍCIA:
Dom je riešený veľmi prakticky s dôrazom na priestor.

1. Nadzemné podlažie (126 m2): Vstupná chodba, tri obytné miestnosti (spálne), kuchyňa a priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je krb na pevné palivo. Z obývačky je priamy výstup na terasu orientovanú do záhrady. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa a samostatné WC.

1. Podzemné podlažie (podpivničený na cca 65 %): Nachádzajú sa tu technické miestnosti, kotolňa a praktická komora na uskladnenie potravín či náradia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v udržiavanom stave, pripravený na bývanie, prípadne na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Okná sú pôvodné drevené, strecha je plochá. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory, s možnosťou alternatívneho kúrenia v krbe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia).

POZEMOK:
Pozemok s rozlohou 571 m2 je úplná rovina, čo je ideálne pre údržbu. Na dvore sa nachádzajú ovocné stromy a záhrada ponúka dostatok súkromia a priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, altánku alebo bazéna.

VÝHODY:

Priestranná užitková plocha (126 m2 + suterén).

Garáž priamo v dome.

Krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru.

Slnečná terasa s výhľadom do záhrady.

Rovinatý a slnečný pozemok.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Vzhľadom na napojenie na všetky siete a možnosť kombinovaného kúrenia sú náklady primerané veľkosti nehnuteľnosti (presný rozpis doplníme podľa aktuálnych predpisov majiteľa).

LOKALITA:
Záhradná ulica v Poltári patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka tichému prostrediu a radovej zástavbe, ktorá pôsobí veľmi rodinne. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné – obchody, služby, školy. Lokalita disponuje výborným autobusovým a vlakovým spojením. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom alebo v garáži.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v meste, no zároveň túži po vlastnej záhrade. Oceňujem najmä logické dispozičné riešenie, krb v obývačke a fakt, že dom stojí na krásnom rovinatom pozemku. Radová zástavba na Záhradnej ulici zaručuje slušných susedov a bezpečie pre vaše deti..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.