Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: PT-72811:
Ponúkame na predaj
Exkluzívne v HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom 120m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Družby v Poltári. Tento dom je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a nadštandardný pozemok.

DISPOZÍCIA:
Dom disponuje dvomi samostatnými podlažiami, čo umožňuje plnohodnotné dvojgeneračné bývanie:

Suterén: Podpivničený takmer pod celým pôdorysom domu. Nachádza sa tu garáž, technické miestnosti (kotolňa, práčovňa) a skladové priestory.

1. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC, komora. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zaujímavým dizajnovým riešením.

2. Nadzemné podlažie: Tri samostatné izby (jedna s výstupom na balkón), priestor pre druhú kuchyňu alebo ďalšiu izbu, kúpeľňa a WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou:

Nové plastové okná a vchodové dvere.

Nové podlahy a čerstvo vyhotovené stierky.

Kúrenie je riešené ako centrálne plynovým kotlom.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).

POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO:
Celková rozloha pozemku je veľkorysých 1498 m2.

Pozemok je mierne svahovitý, s vkusne upraveným dvorom a záhradou.

Na dvore sa nachádzajú dve hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre dielňu, sklad alebo chov.

VÝHODY:
Dvojgeneračné riešenie: Samostatné vstupy a rozvody pre obe poschodia.

Rozľahlý pozemok: Možnosť záhradkárčenia, vybudovania bazéna či altánku.

Stav po rekonštrukcii: Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti veľkých investícií.

Vynikajúci susedia: Slušná a bezpečná štvrť.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka zatepleniu a modernizácii technológií sú mesačné náklady na úrovni približne 180 € pre celú rodinu.

LOKALITA:
Ulica Družby patrí medzi najlepšie adresy v Poltári. Ponúka pokojné bývanie v ulici s minimálnou premávkou, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, k školám, škôlkam a obchodom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom ma oslovil najmä svojou veľkorysou dispozíciou a poctivou stavbou. Prepojenie kuchyne s obývačkou na prízemí vytvára moderné srdce domova. Je to nehnuteľnosť, ktorá dýcha čistotou a poriadkom, o čom svedčí aj precízne upravená záhrada. Ak hľadáte dom, kde môže spokojne nažívať viac generácií pod jednou strechou, toto je tá správna voľba.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.


.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.