NA PREDAJ | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV A0+ | BELUŠA

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v pokojnej rezidenčnej lokalite Malinová Alej v obci Beluša – Podhorie.

Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka rodinné bývanie bez kompromisov. Spája premyslenú dispozíciu, moderné technológie, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• úžitková plocha domu: 116,72 m²
• pozemok: 383 m²
• garáž: 36,5 m²
• terasa: 36 m²
• kolaudácia: 2022
• energetická trieda: A0+
• mesačné náklady: približne 80 €
• dostupnosť: ihneď

DISPOZÍCIA

Srdcom domu je priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok svetla a vytvára priame prepojenie s terasou a záhradou.

Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi. Atmosféru obývacej izby dotvára dizajnový krb Romotop.

Nočná časť ponúka tri samostatné izby. Kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou domu je samostatné WC a technická miestnosť.

TECHNICKÉ VYBAVENIE

• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
• centrálna rekuperácia
• podlahové vykurovanie v dome aj garáži
• exteriérové hliníkové žalúzie
• kamerový systém Hikvision
• filtrácia a zmäkčovanie vody
• predpríprava na alarm a fotovoltiku
• automatická závlaha Gardena
• murované oplotenie

GARÁŽ A EXTERIÉR

Vykurovaná garáž poskytuje priestor na parkovanie, bicykle, športové vybavenie alebo domácu dielňu. Upravený pozemok je kompletne oplotený a vybavený automatickou závlahou. Murované oplotenie zabezpečuje dostatok súkromia.

LOKALITA

Malinová Alej ponúka pokojné rodinné bývanie s minimálnou premávkou. V Beluši sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a športovísk. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1.

VÝHODY

✓ novostavba bez ďalších investícií
✓ energetická trieda A0+
✓ nízke mesačné náklady
✓ kvalitné a úsporné technológie
✓ veľká terasa a vykurovaná garáž
✓ súkromný upravený pozemok
✓ okamžite k dispozícii

CENA DOMU: 330 000 €

Marek Václav
Senior realitný maklér | Urban & Partner
+421 944 380 545