NA PREDAJ | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV A0+ | BELUŠA

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v pokojnej rezidenčnej lokalite Malinová Alej v obci Beluša – Podhorie.

Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka rodinné bývanie bez kompromisov. Spája premyslenú dispozíciu, moderné technológie, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• úžitková plocha domu: 116,72 m²
• pozemok: 383 m²
• garáž: 36,5 m²
• terasa: 36 m²
• kolaudácia: 2022
• energetická trieda: A0+
• mesačné náklady: približne 80 €
• dostupnosť: ihneď

DISPOZÍCIA

Srdcom domu je priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok svetla a vytvára priame prepojenie s terasou a záhradou.

Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi. Atmosféru obývacej izby dotvára dizajnový krb Romotop.

Nočná časť ponúka tri samostatné izby. Kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom. Súčasťou domu je samostatné WC a technická miestnosť.

TECHNICKÉ VYBAVENIE

• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
• centrálna rekuperácia
• podlahové vykurovanie v dome aj garáži
• exteriérové hliníkové žalúzie
• kamerový systém Hikvision
• filtrácia a zmäkčovanie vody
• predpríprava na alarm a fotovoltiku
• automatická závlaha Gardena
• murované oplotenie

GARÁŽ A EXTERIÉR

Vykurovaná garáž poskytuje priestor na parkovanie, bicykle, športové vybavenie alebo domácu dielňu. Upravený pozemok je kompletne oplotený a vybavený automatickou závlahou. Murované oplotenie zabezpečuje dostatok súkromia.

LOKALITA

Malinová Alej ponúka pokojné rodinné bývanie s minimálnou premávkou. V Beluši sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a športovísk. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1.

VÝHODY

✓ novostavba bez ďalších investícií
✓ energetická trieda A0+
✓ nízke mesačné náklady
✓ kvalitné a úsporné technológie
✓ veľká terasa a vykurovaná garáž
✓ súkromný upravený pozemok
✓ okamžite k dispozícii

CENA DOMU: 330 000 €

Marek Václav
Senior realitný maklér | Urban & Partner
+421 944 380 545

Rád by som vám predstavil jedinečný moderný 4-izbový bungalov v Malinovej Aleji, Beluša, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, nízkych prevádzkových nákladov a štýlového bývania 💫. Tento dom, skolaudovaný v roku 2022, je hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – čo je veľká výhoda pre tých, ktorí hľadajú hneď dostupné a bezstarostné bývanie 🏡. S úžitkovou plochou takmer 117 m² na rovinatom pozemku 383 m² ponúka priestor pre celú rodinu vrátane veľkej terasy a vykurovanej garáže 🚗. Energetická trieda A0+ znamená, že tu môžete očakávať veľmi nízke náklady na bývanie, približne 80 € mesačne, čomu napomáhajú špičkové technológie ako tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie či centrálna rekuperácia 🌱.

Prečo by ste mali mať záujem o tento bungalov? Predovšetkým pre jeho premyslenú dispozíciu – srdcom domu je priestranná denná časť, spájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi 🍽️. Veľkoformátové presklenie prepája interiér s vonkajšou terasou a záhradou, takže si užijete množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru celého priestoru. Nočná časť poskytuje tri samostatné izby pre súkromie a relax, zatiaľ čo kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom vás poteší komfortom 🛁.

K domu patrí aj vykurovaná garáž s dostatkom miesta na parkovanie alebo hobby aktivity a pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom s automatickou závlahou, čo zaručuje pohodlie a súkromie 🌳. Lokalita Malinová Alej je tichá a bezpečná, s minimálnou premávkou, pritom s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou v obci Beluša – školy, obchody, zdravotné stredisko a športoviská sú na dosah 📚🏥🏀. Plus výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečí rýchly transport do okolitých miest.

Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie bez kompromisov, v príjemnej lokalite s dostatkom súkromia a komfortu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať senior realitného makléra Mareka Václava na čísle +421 944 380 545 📞 – rád vám zabezpečí obhliadku a odpovie na všetky vaše otázky. 🌟