LOKALITA:
Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy, zóna s veľkým potenciálom, ktorá sa rozrastá o nové rezidenčné a polyfunkčné objekty. V blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat.

POPIS PRIESTORU:
Veľký nebytový priestor s výmerou 496 m2 sa nachádza na prízemí projektu Jarabinky. Obchodný priestor má tri vstupy z jednosmernej ulice, ktorá spája Mlynské Nivy a Jarabinkovú ulicu. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania a je pripravený na úpravu podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na platenom parkovisku priamo v bezprostrednej blizkosti priestoru. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov.

Priestor je skolaudovaný
Cena : 2 500 €/m2 m2/ bez DPH.
Ponúkame možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky priestoru.

Rád vám predstavím tento výnimočný nebytový priestor na Mlynských Nivách, ktorý ponúka skvelú príležitosť pre vaše podnikanie! 🌟 Nachádza sa v jednej z najatraktívnejších a dynamicky sa rozvíjajúcich oblastí Bratislavy – širšie centrum mesta, kde nové rezidenčné a polyfunkčné projekty neustále rozširujú susedstvo. 🏙️ Je to ideálna lokalita nielen pre rozvoj podnikania, ale aj vďaka blízkosti business centier ako BBC1+, Apollo BC II, či vynikajúcej dostupnosti do centra aj na diaľničný obchvat. 🚗✨

Nebytový priestor s rozlohou 496 m² sa nachádza na prízemí moderného projektu Jarabinky, ktorý je už skolaudovaný, takže je pripravený na okamžité využitie. Priestor má **3 samostatné vstupy**, svetlú výšku 3 metre a základné prípojky vody, odpadu, elektriny a vykurovania – všetko, čo potrebujete na úpravy presne podľa vašich predstáv! 🛠️

Prečo by ste mali mať záujem?
- **Veľký, reprezentatívny otvorený priestor** – vhodný na rôzne obchodné alebo služobné využitia
- **Skvelá lokalita s vysokým potenciálom rastu a rozvoja** – noví obyvatelia a úspešné firmy v tesnej blízkosti
- **Tri samostatné vstupy** zabezpečujú pohodlný prístup pre zákazníkov aj personál
- **Garancia parkovania** pre klientov na platenom parkovisku v tesnej blízkosti
- **Flexibilita úprav podľa vašich potrieb** - priestor holopriestor umožňuje prispôsobenie na mieru

Ak chcete podnikať v prestížnej časti Bratislavy, s dobrou viditeľnosťou a dopravnou dostupnosťou, toto je nehnuteľnosť, ktorá vám to umožní. 🏢💼 Neváhajte a kontaktujte priamo inzerenta pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa, že vám môžeme pomôcť s výberom ideálneho priestoru pre vaše podnikanie! 😊📞