Obchodné priestory na predaj v mestskej časti Bratislava-Ružinov | DOMIRE

KOMERČNÝ PRIESTOR, 225m2, lokalita Mlynské Nivy

Jarabinková, Bratislava-Ružinov, mestská časť v okrese Bratislava II

Urban & Partner spol. s r.o.

Predaj

Celkovo563 300 €

Popis nehnuteľnosti

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj komerčný (obchodný) priestor s výmerou 225 m2. Nachádza na pešej zóne projektu Jarabinky. Presklenné výklady sa tiahnu pozdĺž časti, ktorá je orientovaná do bulváru. Výhodou je aj zadný vstup z priestorov garážových státí. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania. Vzduchotechniku má v rámci budovy predpripravenú na prevádzku kaviarne, ale je vhodný aj na iné prevádzky. Treba ho dohotoviť podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je možné na platenom parkovisku v rámci objektu. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov.

LOKALITA:

Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Cena : 2.500,00€/m2/ bez DPH.

Ponúkame aj možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie.

Kontakt:

Silvia Mojžišová, tel 0911 111 464

email: mojzisova@urbanpartner.sk

Detail nehnuteľnosti

ID ponuky:
7045411
Tranaskcia :
Predaj
Typ nehnuteľnosti :
Priestory pre obchod a služby
Druh nehnuteľnosti :
Obchodné priestory
Celková cena :
563 300 €
Jednotková cena:
2 504 € / m²

Vlastnosti a vybavenie

Vlastníctvo: Osobné
Stav: Novostavba
Umiestnenie: Prízemie
Nadzemných podlaží: 5
Podzemných podlaží: 2
Skolaudované: Áno, v roku: 2020
Orientácia: západná

AI Domire Asistent odporúča

Radi by sme Vám predstavili túto výnimočnú komerčnú nehnuteľnosť o rozlohe 225 m², ktorá je situovaná priamo na pulzujúcej pešej zóne v projekte Jarabinky na Mlynských Nivách 🌆. Presklenné výklady smerujúce do bulváru zabezpečujú dostatok denného svetla ☀️ a skvelú viditeľnosť pre Vašich budúcich klientov. Priestor je v stave holopriestoru, čo Vám dáva slobodu úplne si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb 🛠️. Okrem samostatného WC a prípravy na všetky inžinierske siete máte k dispozícii aj zadný vstup priamo z garážových státí 🚗. Výška stropu 3 metre zasa pôsobí vzdušne a umožňuje rôzne variácie interiéru.

Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s výbornou dostupnosťou a prestížnou adresou v širšom centre Bratislavy, kde sa rýchlo rozrastá oblasť s množstvom nových rezidenčných a administratívnych budov 🏢🏠. Lokalita Mlynské Nivy je známa svojou dynamikou, výborným napojením na diaľničný obchvat aj centrum mesta, čo znamená, že Vaši zákazníci i zamestnanci sa sem dostanú pohodlne a rýchlo 🚀. V projekte Jarabinky už teraz nájdete cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov, čo zaručuje stále sa rozvíjajúci zákaznícky priestor.

Zhrnuté, toto je skvelá príležitosť na investíciu alebo rozbehnutie vlastného podnikania v modernej lokalite s veľkým potenciálom rastu a vysokou frekvenciou ľudí. Ak máte záujem, neváhajte kontaktovať Silviu Mojžišovú na tel. 0911 111 464 alebo e-mail mojzisova@urbanpartner.sk 📞📧 – radi Vám poskytnú viac informácií a dohodnú obhliadku! 😊