Samostatná administratívna budova na Dohnányho ulici v lokalite Nivy v tichej ulici v tesnej dostupnosti OC Centrál (možnosť stravovania, banky, pošta, MHD).

Celková voľná plocha 525 m2, budova sa skladá zo zvýšeného prízemia a 4 nadzemných podlaží, každé podlažie má 125 m2 a je úplne samostatné a uzatvárateľné ako celok.

Minimálna plocha na prenájom je jedno poschodie ako samostatný uzatvárateľný celok o ploche 125 m2, ktorý sa skladá zo 6 kancelárií.

Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a zvlášť sociálne zariadenie muži a zvlášť ženy.

Kancelárske priestory sú zariadené kancelárskym nábytkom, ktorý je k dispozícii pre nájomcov (okrem stoličiek).

Vybavenie priestorov: štrukturovaná kabeláž, internet T mobile, výťah, alarm v celej budove, budova má vlastnú kotolňu, priestory sú po rekonštrukcii.

Budova disponuje vlastným dvorom na parkovanie, kde je spolu 7 parkovacích státí - každé podlažie 2 státia k dispozícii (cena 60 EUR/státie/mes.). V prípade záujmu možné prenajať parkovacie státia vo vedľajšej budove za poplatok. Rovnako sa dá veľmi pohodlne parkovať v OC Centrál (3 min pešo).

Priestory sú voľné ihneď.

Cena za prenájom 8,50 €/m2/mes. + energie 4,50 €/m2/mes. (voda, elektrika, plyn, OLO).

Pre viac informácii a fotiek kontaktujte makléra Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, dlapova@urbanpartner.sk

🌟 Rád by som vám predstavil výnimočnú príležitosť prenájmu samostatnej administratívnej budovy v atraktívnej lokalite Ružinova na Dohnányho ulici, v tichom prostredí so skvelou dostupnosťou. 🏢 Celková plocha 525 m² rozdelená na 5 podlaží, ktoré sú plne samostatné a uzatvárateľné, vám dávajú flexibilitu a súkromie vášho vlastného pracovného priestoru. Každé poschodie má 6 kancelárií, samostatnú kuchynku aj zvlášť sociálne zariadenia pre mužov a ženy – komfort a praktickosť na dosah ruky! 🥪🍵

Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, ponúka moderné vybavenie ako štruktúrovanú kabeláž, rýchly internet od T-Mobile 📶, výťah a alarm pre bezpečnosť. Navyše, parkovanie je zabezpečené priamo v areáli – 7 miest vrátane 2 na podlažie – čo je veľká výhoda v rušnej mestskej časti. 🚗 A ak potrebujete viac parkingu, OC Centrál je len 3 minúty peši, kde nájdete aj banky, poštu a možnosti stravovania – všetko, čo potrebujete po ruke! 🏪

Prečo teda práve táto nehnuteľnosť?

✅ Samostatná administratívna budova s uzatvárateľnými celkami – ideálne pre firmy hľadajúce samostatné prevádzkové jednotky.
✅ Moderné, zariadené a pripravené priestory ihneď k dispozícii – ušetríte čas i peniaze na zariaďovanie.
✅ Výborná lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD.
✅ Flexibilná možnosť prenájmu od jedného poschodia – ideálne pre firmy každej veľkosti.
✅ Bezpečné parkovanie priamo na pozemku a možnosť rozšírenia o ďalšie miesta.

Ak vás táto ponuka zaujala alebo máte ďalšie otázky, neváhajte kontaktovať makléra Darinu Dlapovú na čísle 📞 0903 754 834 alebo e-maile 📧 dlapova@urbanpartner.sk. Táto lokalita a priestor môžu byť presne tým, čo potrebujete na rozvoj vášho podnikania! 🚀