Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj samostatne stojací 4 izbový rodinný dom typu bungalov s bazénom a krásnou záhradou na skok od Dunajskej Stredy v obci Jastrabie Kračany.

• • •  P O P I S   N E H N U T E Ľ N O S T I  • • •

     Samotný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou necelých 110 m2 + terasa 25 m2, je postavený z klasických materiálov tehla Porotherm 38 profi so sedlovou strechou ... situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 817 m2. Svojím praktickým a plne využiteľným dispozičným riešením ponúka plnohodnotné bývanie pre všetky vekové kategórie v tichom prostredí s priamym dotykom prírody, nakoľko sa jedná o posledný dom v slepej ulici.

     Podlahy v celom dome sú riešené parketami v jednom tóne, okrem chodby, kúpeľne a kuchyne, kde je dlažba.. Dom disponuje plastovými oknami v hnedom prevedení, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami ... kúrenie je kombinované teplovodné podlahové s radiátormi ... kamerový systém + alarm, a nechýba ani predpríprava na klimatizáciu, ktorá je situovaná v dennej zóne.

     IS: elektrina, plyn, studňa + žumpa

• • •  D I S P O Z I Č N É  R I E Š E N I E  • • •

     Dom svojím praktickým dispozičným riešením je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Pozostáva z troch samostatných izieb ... priestrannej dennej časti, ktorá sa skladá z otvorenej obývacej izby priamo prepojenej z kuchynskou časťou, kde nájdeme aj špajzu, ktorú určite ocení každá gazdinka :) ... z dennej časti máme výstup aj na zastrešenú terasu, ktorá je oázou pokoja a oddychu ...

     Do domu vstupujeme priestrannou chodbou, ktorá je vybavená šatníkovou skriňou a taktiež tu je aj technická miestnosť, ktorá je zabudovaná v skrini ... odtiaľto vstupujeme priamo do otvorenej dennej zóny, kde nájdeme aj krásny murovaný krb, ktorým sa dá vykúriť celý dom ... táto časť je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane elektrospotrebičov ...nechýba ani špajza a priestor pre stolovanie ...

     Do nočnej zóny vchádzame chodbou, z ktorej je aj výstup na povalu, kde máme k dispozícií ďalší úložný priestor ... po ľavej strane sú dve samostatné izby, ktoré sú orientované s výhľadmi do záhrady a po pravej strane je ďalšia izba - spálňa s murovaným šatníkom a veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom, toaletou ... s dostatkom priestoru pre práčku aj sušičku ...

     Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva komplet so zariadením ako vidíte na fotkách ... stačí sa len nasťahovať a bývať :)

     Exteriér okrem krásne udržiavanej záhrady so zavlažovacím systémom s množstvom zelene, okrasných kríkov a kvetín ... ponúka aj príjemné a ničím nerušené posedenie na terase, tiež bazén ... drevený domček na náradie ... a taktiež parkovacie státie pre dve autá pri dome v rámci oploteného pozemku ...

• • •  L O K A L I T A  • • •

     Obec Jastrabie Kračany je situovaná len kúsok od Dunajskej Stredy s priamym napojením na obchvat D4R7 a ponúka príjemné a pokojné bývanie ...

     Cena: 285.000 euro

     Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.

© fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.

     • SLUŽBY •

     Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií.

     • FINANCOVANIE •

     Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru.

     • KONTAKT •

     Petra Remžíková

Mobil: +421 905 769 748
E-mail: remzikova@xpertreality.sk
Web: http://www.xpertreality.sk