Popis nehnuteľnosti
Bývajte ,podnikajte v srdci prírody s nádherným výhľadom v absolútnom súkromí v 5 izbovom zrekonštruovanom dome v Kráľovom Brode v okrese Galanta
Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa kompletne zrekonštruovaný jednopodlažný päťizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m². Dom sa nachádza v extraviláne na pozemku 1153 m², umiestnenom v srdci prírody s nádherným výhľadom. Dom situovaný priamo pod lesom s potôčikom stará Čierna Voda od pozemku cca 150 m² - život v absolútnom súkromí , pokoj od znečisteného a rušného prostredia mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnej ceste iba 20 m od autobusovej zastávky. Kráľov Brod - jedná sa o prijemnú obec, ktorá je obklopená prírodu.
Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá: pošta, škola, škôlka, kostol, zdravotnícke centrum, festivaly, obchody a služby. Počet obyvateľov: cca 1000 občanov. Vzdialenosti od miest: Galanta 16 km, Šaľa 20 km, Dunajská Streda 24 km, Trnava 44 km, Nitra 47 km, rýchle spojenie do BA / 1 hodín po R7/. Prostredie s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a s možnosťami , ktoré ponúka hubárčenie, turistiku alebo rybolov.
Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie v dedine alebo na podnikanie - bývaj a podnikaj v samote. Dom bol postavený v roku 1968 z tehál. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou od roku 2011 do r 2024 s cieľom prispôsobiť dispozíciu súčasným požiadavkám na komfortné bývanie: podlahy, rozvodov, steny, strecha, okná, vnútorné dvere, vchodové dvere, kúrenie podlahové plynové s kombinovaným krbom, zateplenie., komín, znížené stropy. Výmera pozemku predstavuje 1153 m²a je ideálneho tvaru : šírka 19 m – 20 m x dľžka 61 m – 63 m. IS: elektrika, vodovod, plynovod, žumpa, optika, vlastná studňa s ponorným čerpadlom. Dá sa využiť aj povalu ako odkladací priestor alebo aj ako obytná časť. K domu patria 2 terasy/zastrešená pri vchode a druhá nekrytá za domom. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru. Dom je slnečný, priestranný. Parkovanie je pred domom pre dve autá s možnosťou vjazdu do dvora pre dve autá.
Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické riešené s terasou a zároveň tým, že je terasa komplet zakrytá poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. Na pozemku sa nachádza aj garáž a jazierko. Mesačné náklady: plyn 110.-€, voda 10.-€, elektrina 70 .-€.
Nehnuteľnosť sa skladá z 2 časti:
-prvá časť: predsieň, hala, kuchyňa s veľkou jedálňou a s krbom, spálňa, obývacia izba výstupom na zadnú nekrytú terasu, izba na relax alebo práčovňa s výstupom na zadnú nekrytú terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou , technická miestnosť so vstupom na povalu, pivnica cca 4 m²
-druhá časť: kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, izba so vstupom na bočnú krytú terasu, izba s krbom a kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou
Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie v dedine.
ODPORÚČAM OBHLIADKU!
Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom.
CENA : 179 000 -€
Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.
tel. : 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk
Obhliadky sú možné aj počas víkendov.
Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.
Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.
Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.