NA PREDAJ | MODERNÝ RODINNÝ DOM V OBJATÍ PRÍRODY – MEDOVÉ LÚKY, NOVÁ DUBNICA

Nadčasová architektúra • Súkromie • Komfort • Výnimočná lokalita

Hľadáte moderné rodinné bývanie, kde sa spája pokoj prírody s komfortom mesta?

Realitná kancelária THE BEST REALITY SK vám ponúka na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu v atraktívnej rezidenčnej lokalite Medové lúky – Nová Dubnica.

Tento moderný jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou vás osloví nadčasovou architektúrou, veľkorysým presklením, premysleným dispozičným riešením a nádherným prostredím v blízkosti lesa.

Predstavte si rána s výhľadom do zelene, popoludnia na vlastnej terase a večery v pokojnom prostredí, ďaleko od mestského ruchu.

Práve takéto bývanie vám ponúkajú Medové lúky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Nová Dubnica – Medové lúky

Typ: moderný rodinný dom – novostavba

Zastavaná plocha: 157 m²

Úžitková plocha: 127 m²

Výmera pozemku: 619 m²

Pozemok: rovinatý

Šírka pozemku 21 m2

Dĺžka pozemku 29 m2

Podlažnosť: jednopodlažný

Strecha: plochá

Stav nehnuteľnosti: holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv

DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA KOMFORT CELEJ RODINY

Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného harmonického celku.

Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s terasou a záhradou.

Dispozičné riešenie:

vstupná chodba

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

praktická špajza

priamy vstup na terasu

3 samostatné izby

samostatný šatník

2 kúpeľne s WC

samostatné WC

samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom

Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj súkromie pre jednotlivých členov domácnosti.

MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KVALITNÉ PREVEDENIE

Pri výstavbe domu bol kladený dôraz na kvalitné materiály, komfort bývania a energetickú efektívnosť.

Technické vybavenie:

teplovodné podlahové vykurovanie

plynový kondenzačný kotol

zásobník teplej vody s objemom 100 litrov

lokálna rekuperácia

zateplenie EPS 200

plastové okná s izolačným trojsklom

príprava na vonkajšiu tieniacu techniku

moderná plochá strecha

veľké presklené plochy

Inžinierske siete:

Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. K dispozícii je aj optický internet.

Veľkou výhodou je možnosť individuálneho dokončenia interiéru a fasády podľa predstáv nového majiteľa.

MEDOVÉ LÚKY – MIESTO, KDE SA BÝVANIE MENÍ NA ŽIVOTNÝ ŠTÝL

Medové lúky patria medzi atraktívne rezidenčné lokality Novej Dubnice.

Pokojné prostredie, blízkosť lesa, krásna príroda a dostatok súkromia vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život.

Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu.

Napriek pokojnej polohe ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj na diaľnicu.

Dopravná dostupnosť:

Centrum Novej Dubnice – pár minút

Diaľničný privádzač D1 – približne 5 minút

Trenčín – približne 15 minút

Nová Dubnica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti, služieb, plavárne a športovísk.

CENA NEHNUTEĽNOSTI

335 000 €

Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu.

Predpokladané náklady na dokončenie interiéru sú vyčíslené na približne 25 000 €, v závislosti od zvolených materiálov a rozsahu dokončenia.

Dôvod predaja: Sťahovanie majiteľa do zahraničia.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

✓ Moderná architektúra s nadčasovým dizajnom

✓ Vyhľadávaná lokalita Medové lúky

✓ Pokojné bývanie v blízkosti lesa

✓ Rovinatý pozemok s výmerou 619 m²

✓ Priestranný a svetlý interiér

✓ Podlahové vykurovanie a moderné technológie

✓ Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu

✓ Výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu D1

✓ Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a súkromie

VÁŠ NOVÝ DOMOV ČAKÁ PRÁVE NA VÁS!

Nie je to len dom. Je to miesto, kde môžete začať písať svoj nový príbeh.

Ak túžite po modernom bývaní v krásnom prírodnom prostredí, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

RSc. Gabriela Bašová

Tel.: 0903 667 603