SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s upravenou záhradou a skleníkom v Novej Dubnici.
Dom so zastavanou plochou 86m2 bol postavený v roku 1980 a je v pôvodnom stave. Boli na ňom pred cca 20 rokmi menené okná za plastové.
Je postavený z kvádrov a je súčasť dvojdomu. Dom má rovnú strechu, ktorá bola upravovaná izolačnými materiálmi proti zatekaniu.
Dom je zdravý, suchý, nevlhne, vďaka úprave strechy nie je problém so zatekaním.
Exteriér:
- dom stojí na pozemku s výmerou 266m2. Záhrada okolo domu je udržiavaná, zatrávnená s rastúcimi okrasnými drevinami. V rohu záhrady sa nachádza skleník. Záhrada pôsobí veľmi útulne, s priamym vstupom z terasy tak zabezpečuje priestor na oddych
- v záhrade je dovedená voda, čiže nie je problém so zavlažovaním
- spredu je vstup do garáže, ktorá je súčasťou domu
Interiér:
- celý dom je podpivničený. Nachádza sa tu garáž, kotolňa, komora a miestnosti slúžiace na odkladanie nepotrebných vecí
- v garáži je montážna jama
- dom má dve nadzemné podlažia
- okná sú plastové
- kúrenie je ústredné s radiátormi – plynový kotol
- ohrev teplej vody zabezpečovaný prístrojom karma v spodnej kúpeľni
- miestnosti v dome sú priestranné a svetlé
- podlahy v dome sú korkové, leštené, vďaka kobercom nie sú poškodené
Na prízemí sa nachádza zádverie oddelené od chodby ďalšími dverami. Z chodby sú vstupy do kuchyne, priestrannej obývačky, WC a kúpeľne s vaňou. Z obývačky je výstup na terasu, ktorá je spojená so záhradou.
Na poschodí sa z chodby dostanete do ďalších dvoch izieb, z čoho jedna je rovnako veľká ako obývačka, je teda možnosť z nej spraviť plne hodnotné dve izby. Z tejto veľkej izby je výstup na balkón, ktorý je po celej šírke domu a poskytuje výhľad do záhrady. Tiež sa na poschodí nachádza WC a kúpeľňa so sprchovým kútom.

Inžinierske siete:
- dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu, odpad vedený do verejnej kanalizácie
Dom sa nachádza v zastavanej dobre situovanej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita je skutočne vyhľadávaná. Žijete v meste s plnou občianskou vybavenosťou, ale okolie je spojené s blízkou prírodou, ktorá ponúka nespočetné možnosti oddychu a relaxu. Tiež je výhodou blízka dostupnosť do krajského mesta Trenčín, do kúpeľov Trenčianske Teplice a ľahké napojenie na neďaleký privádzač na diaľnicu.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Dom je v pôvodnom stave, je zdravý, nevlhne, vďaka úprave strechy nezateká
+ Útulná upravená záhrada
+ Výborná lokalita
+ Kompletná občianska vybavenosť

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti dohodou.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!