Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemný obchodný priestor s celkovou výmerou 185 m2, ktorý sa nachádza v budove Park One priamo na Kollárovom námestí v blízkosti Obchodnej ulice, historického centra mesta a Prezidentského paláca.

➔ Ponúkaný priestor sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri križovatke ulíc Námestie 1. mája a Kollárovo námestie s vysokou frekvenciou chodcov, ako aj vozidiel.
➔ Priestor bol v minulosti využívaný ako kaviareň, takže je po technickej stránke prispôsobený pre účel reštaurácie, kaviarne alebo podobnej prevádzky. 
➔ Vedľa priestoru sa v súčasnosti realizuje výstavba podzemného parkovacieho domu s viac ako 300 parkovacími miestami, ako aj revitalizácia Kollárovho námestia, vďaka čomu bude mať daná oblasť ešte väčší potenciál návštevnosti. Viac informácií, ako aj vizualizácie nájdete na tomto odkaze: https://parkinghouse.sk/sk/

Priestor tvorí:

▪︎ Veľký otvorený priestor s vysokou presklenou fasádou a s prístupom na terasu
▪︎ Toalety pre zákazníkov zdieľané s vedľajšou prevádzkou reštaurácie
▪︎ Toalety, ako aj malá kuchynka pre personál
▪︎ Skladový priestor
▪︎ Spoločná terasa

Doplňujúce informácie:

▪︎ Priestor je priamo prepojený s recepciou cez schodisko
▪︎ Výška priestoru v zadnej časti je 3,2 m a v prednej časti 6,8 m (vysoká presklená fasáda)
▪︎ Priestor je klimatizovaný aj vykurovaný

Služby v budove a jej blízkom okolí: 

▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Centrálna recepcia
▪︎ Reštaurácie a kaviarne
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Pošta
▪︎ Obchodná pasáž
▪︎ Park 

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,0 km
▪︎ Autobusová stanica: 1,4 km
▪︎ Letisko: 8,2 km
▪︎ Zastávka MHD (autobus) v bezprostrednej blízkosti

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena nájmu: 18,50 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac + priama spotreba energií
▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia: 155 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna doba prenájmu: 5 rokov

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/ETDUBNz27jZCvZ0pf1jQ03EBsHMFRE_XX6q17dcNLqc09A?e=svPetN

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/En5_sATO4ARGnM-RnBcyXy8Bu68Hc0bLqzEvLHKuAhc-8Q?e=P671LU


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.