Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novozrekonštruovaný, samostatný kancelársky trakt s výmerou 109,48 m², ktorý sa nachádza v skvelej lokalite pri nákupnom centre Polus a jazere Kuchajda.
 
➞ Priestor sa nachádza na 7. NP administratívnej budovy Polus Tower 1.
➞ Priestor je kompletne zrekonštruovaný a v súčasnosti pripravený na okamžité nasťahovanie budúceho nájomcu.
➞ Priestor je kompletne zariadený nábytkom, ktorý si je možné prenajať alebo odkúpiť za veľmi výhodných podmienok, v opačnom prípade sa priestor prenajíma bez nábytku.
➞ Tento priestor je ideálnym riešením pre nájomcu, ktorý hľadá profesionálne zázemie bez potreby dodatočných investícií do vybavenia a s možnosťou okamžitého nasťahovania.
 
Základné informácie

Kancelársky trakt tvorí:
▪︎ Vstupná časť vhodná pre recepciu
▪︎ 2 samostatné kancelárie
▪︎ Samostatná meetingová miestnosť
▪︎ Plne vybavená nová kuchynská linka, vrátane spotrebičov (mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička)

Doplňujúce informácie:
▪︎ Sociálne zázemie umiestnené v spoločnej chodbe
▪︎ Sťahovacie tieniace okenné rolety
▪︎ Internet / optická prípojka
▪︎ Floorboxy
▪︎ Klimatizácia
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Skvelý výhľad na okolitú prírodu a okolie, ktorého súčasťou je jazero Kuchajda, ako aj futbalové ihrisko
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity
▪︎ Možnosť bezplatného parkovania po dobu 3 hodín v Polus City Center 
▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)
▪︎ Strážna a bezpečnostná služba
▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
▪︎ Novovybudovaná vstupná foajé na prízemí budovy
▪︎ Upratovanie spoločných priestorov
▪︎ Dostatočný počet výťahov pre rýchly pohyb osôb v budove – nedávna výmena výťahových motorov a plánovaná výmena výťahových kabínok
▪︎ Plánovaná modernizácia spoločných priestorov (fit-out)

Služby v budove a jej blízkom okolí:
▪︎ Nákupné centrum Polus City Center (Vivo!) = široké spektrum služieb
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Notár
▪︎ Lekáreň
▪︎ Reštaurácie, bistrá a kaviarne
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Čerpacia stanica
▪︎ Banka, bankomaty
▪︎ Čistiareň
▪︎ Drogéria
▪︎ Nemocnica
▪︎ Hotel
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Plaváreň
▪︎ Okolie vhodné na šport a oddych

 Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Zastávky MHD (autobus aj električka) v tesnej blízkosti
▪︎ Železničná stanica Nové mesto: 900 m
▪︎ Polus City Center (Vivo!): bezprostredná blízkosť (15 m)
▪︎ CENTRAL Bratislava: 1,5 km
▪︎ Letisko: 5,0 km
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta

Nájomné podmienky:
▪︎ Cena nájmu: 12,90 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií – voda 0,20 € / m² / mesiac + elektrina
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s vyhradeným státím: 95 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži bez vyhradeného státia: 75 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 65 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna doba prenájmu: podľa dohody

Ponúkané priestory sú v pôdoryse jasne vyznačené červenou čiarou – pôdorys je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/ETuQAM9utlRMi8CMIagWLBIBzAZHkQcsYd5-a-j3Xw95FA?e=093axT

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/ErBM3K3_3qVGth06Iszcen4Bkra1D1yeNbKxPsjGsCCAQA?e=v9VHTx


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.