Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor s úžitkovou plochou 246 m² vo výbornej lokalite v meste Bratislava priamo na Vajnorskej ulici.
 
➔ Vjazd do priestoru je priamo z Vajnorskej ulice s možnosťou vstupu nákladnými vozidlami.
➔ V prípade potreby prenajímateľ priestor prispôsobí pre budúceho nájomcu.

Priestor tvorí:

▪︎ Veľký otvorený výrobno-skladový priestor
▪︎ 2 malé samostatné sklady
▪︎ Samostatná kancelária s umývadlom
▪︎ 2 vstupné brány – 1 elektrická brána s rozmermi 2,5 m (šírka) x 2,92 m (výška) a 1 brána s dvojkrídlovými dverami s rozmermi 2,89 m (šírka) a 2,95 m (výška)
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pred priestorom, ako aj v samotnom areáli, kde je možný vstup veľkými nákladnými vozidlami

Doplňujúce informácie:

▪︎ Dostatok prirodzeného svetla v priestore
▪︎ Samostatné toalety patriace k priestoru umiestnené v tesnej blízkosti
▪︎ Vnútorná výška priestoru 3,2 m
▪︎ Dostupnosť zastávky MHD (električka, autobus) v tesnej blízkosti

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Veľmi rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerujúce do mesta, ako aj diaľničnú sieť prostredníctvom obchvatu mesta Bratislava 

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena nájmu kancelária + sklad 246,28 m² x 6,50 € / m² / mesiac = 1792,92 € / mesiac
▪︎ Podiel na spoločných priestoroch (toalety, chodby, výťahy) 29,55 m² x 6,50 € / m² / mesiac = 192,08 € / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 3,25 € / m² / mesiac x 275,83 m² (nájomné + spoločné plochy) = 896,46 € / mesiac
▪︎ Paušálny preddavok za energie: 3,00 € / m² / mesiac x 246,28 m² = 738,84 € / mesiac
▪︎ Suma celkom za mesiac (nájom + služby + energie) = 3428,22 €
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH


Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/Eco0-racCnNHuhVrGNTDhxQBPDQpwngRbwBrYInlgaoOjg?e=oxJhab

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Enw7-PRFSONDhOmbXHmA7F4BHXvuYg1oe3_4Ddsq3rAffw?e=RK6b0t


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.