Ponúkam na predaj starší rodinný dom v dobrej kondícii, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 9,4 áru (938 m²). Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako stavebný pozemok pre výstavbu nového rodinného domu s vysokým investičným potenciálom. Ideálne aj ako kombinácia bývania a sídla firmy či prevádzkovania živnosti. 

LOKALITA patrí k najhodnotnejším pre komplexnosť benefitov bývania vrámci Bratislavy. Ponúka pokojné ulice s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou infraštruktúrou služieb, obchodných prevádzok a mestského životného štýlu, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Okolitá príroda, blízkosť Rusovského kaštieľa a jazier ponúka nekonečné možnosti na šport, prechádzky a aktívny relax. 

Nehnuteľnosť s rozlohou pozemku 9,4 áru ponúka ideálne podmienky na pohodlné rodinné bývanie, relax aj záhradkárčenie. 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci jednopodlažný dom (cca 120 m2), čiastočne podpivničený (pivnica cca 27 m2)

Dispozícia: vstupné zádverie, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta

STAV: staršia rekonštrukcia, obývateľný 

POTENCIÁL: Možnosť zobytnenia povaly, čím získate ďalší veľkorysý úložný alebo obytný priestor (o veľkosti cca 85-90 m2). Možnosť kompletnej rekonštrukcie, prípadne výstavby nového rodinného domu

Dostupnosť: Dom je kúpou voľný podľa dohody. 

POZEMOK a EXTERIÉR:

Rozloha pozemku: 938 m² (rovinatý a slnečný pozemok).

Záhrada: Stabilizovaná záhrada, ktorá v sebe spája oddychovú časť so vzrastlými stromami a menšiu úžitkovú časť ideálnu na pestovanie plodín. 

Vjazd autom do dvora.

Priestor poskytuje maximum súkromia pre rodinné grilovačky, oddych, prípadne výstavbu bazéna či letného altánkového domčeka.  

PREDAJNÁ CENA:  652 000 € 

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905839988