LUNA REALITY Vám ponúka bývanie v elegantnom štýle, v priestrannej rodinnej vile s bazénom a v obklopení zelene parku kaštieľa Rusovce.  

Máme v ponuke na predaj 6 - izbovú  rodinnú vilu v štýle bungalov v Rusovciach. Dom sa nachádza konci Keltskej ulice a zadná strana pozemku susedí s areálom kaštieľa Rusovce, čo zabezpečuje súkromie bývania. 

Jedná sa o 1 - podlažný murovaný objekt s plochou 384 m2, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou  1382 m2.

Poloha domu je výborná aj vzhľadom k blízkosti prírody, hrádze a jazera Rusovce, čo poskytuje možnosť prechádzok, výletov a bicyklovania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviareň a zástavka MHD. 

Dispozícia domu

Dom má nadčasovú a modernú architektúru navrhnutú uznávanou architektonickou dielňou CUBE DESIGN s.r.o., s rešpektom k prostrediu, v ktorom sa nachádza.

Hlavný vstup do rodinného domu je zo súkromnej príjazdovej cesty, ktorá je oplotená bránou s diaľkovým ovládaním. Pri vjazde sa nachádzajú dve dvojgaráže, t.j. parkovanie pre 4 osobné automobily. K vstupným dverám sa prechádza cez bráničku, pričom sa otvára pohľad na záhradu s bazénom a zeleňou kaštieľa. 

Vstupná časť domu

Z garáže vedú dvere do technickej miestnosti, do komory a do predsiene. Vstupné dvere vedú do predsiene s priestranným, walk – in šatníkom.

Spoločenská časť domu

Z predsiene sa prechádza do veľkorysého priestoru spoločenskej časti domu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou. 

Z jedálne a obývacej izby s pohodlnou sedacou súpravou je výhľad smerom do záhrady a zároveň východ na terasu. V obývacej izbe zútulňuje atmosféru krb a voľne stojace akvárium. 

Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, vrátane vinotéky, má príručnú komoru a východ na terasu s posedením. Praktickou súčasťou je barové sedenie so štyrmi stoličkami.

Hosťovská izba/pracovňa je prístupná z kuchyne a z chodby a je z nej východ na tú istú terasu ako z kuchyne. Nábytok s policovými a úložnými systémami je vyrobený na mieru z masívnej dyhy. 

Cez obývaciu izbu sa ďalej prechádza do súkromnej časti domu.  Chodba je presvetlená svetlovodmi. Po pravej ruke sa na chodbe nachádza hosťovská kúpeľňa, práčovňa a hlavná kúpeľňa. Všetky miestnosti majú okná, čím je zabezpečené prirodzené vetranie.

Po ľavej ruke sa na chodbe nachádzajú dve izby s východom na hlavnú terasu smerom do záhrady a k bazénu. Obe izby majú vstavané šatníky.

V zadnej časti chodby sa začína rodičovský trakt pozostávajúci zo spálne, otvoreného priestranného šatníka a kúpeľne s fínskou saunou a samostatného WC s bidetom. Momentálne je dispozícia zmenená a zo spálne a z kúpeľne boli vytvorené detské izby. Návrat na pôvodnú dispozíciu je možný, fínska sauna je stále súčasťou izby a rozvody vody a kanalizácie sú dostupné.

Záhrada: 

Záhrada je v štýle parkovej úpravy s trávnikom a terasou. Bazén má veľkosť 8m x 3m s prekrytím drevenou podestou, vedľa bazéna je záhradná sprcha. Okolo bazéna je keramická protišmyková dlažba.

Základný stavebno – technický popis: 

Kolaudácia domu prebehla v roku 2011. 

Dom má celkovú podlahovú plochu 384 m2, z toho garáž s technickou miestnosťou 104 m2, obytná plocha 280 m2.

Zastavaná plocha terás predstavuje spolu:    265 m2
Terasa zo strany záhrady a bazénu a závetrie:    210 m2
Terasa zo strany kuchyne a hosťovskej izby:      55 m2

Cena:

Cena rodinnej vily je k dispozícií v realitnej kancelárii a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. 

V prípade záujmu o viac informácií, video a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.