Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom so záhradou a 2 parkovacími miestami, ktorý je súčasťou trojdomu, v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest.

Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má úžitkovú plochu 71m² a ponúka prakticky riešené a príjemné bývanie vhodné pre pár alebo rodinu.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Výmera pozemku so zastavanou plochou: 202m²
Úžitková plocha: 71m²
Zastavaná plocha: 76m²
Kolaudácia:2021
Náklady na elektrinu: cca 150 €/mesiac


DISPOZÍCIA:
Dom ponúka praktickú a funkčne riešenú 3-izbovú dispozíciu.
Pri vstupe do domu sa nachádza technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku a samostatná toaleta s umývadlom.
Ďalej sa prechádza do otvorenej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Táto časť tvorí prirodzené centrum domu a poskytuje príjemný priestor na spoločné trávenie času.
Z obývacej časti sa vstupuje do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou.
Ďalší praktický úložný priestor poskytuje povala.


VYBAVENIE A BENEFITY:
Dom disponuje podlahovým kúrením, vlastnou studňou a predprípravou na krb.
Veľkým benefitom je povala s úložným priestorom, samostatná technická miestnosť s miestom na práčku a sušičku a prakticky riešená dispozícia.
K nehnuteľnosti patrí záhrada s priestorom na oddych a posedenie. Priamo pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta.


LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Oľdza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest.
Orientačné vzdialenosti:
Šamorín: cca 10–11 km
Senec: cca 15 km
Dunajská Streda: cca 18–19 km
Bratislava: cca 30–33 km
Výhodou lokality je rýchle napojenie na R7 a D4, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a ďalšie lokality.


CENA: 247 900€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.


Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v rodinnom dome so záhradou, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy.


KONTAKT:
Denisa Rybárová
0903 247 833
rybarova@dualreal.sk