Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Komoča. Dom prešiel v roku 2012 rozsiahlou modernizáciou (nové rozvody, kúpeľňa, WC, podlahy, vykurovanie s kotlom Protherm), v roku 2015 bola zrekonštruovaná kuchyňa a v roku 2020 nová strecha.


VÝMERA:
- zastavaná plocha domu: 150m²
- výmera pozemku: 917m²
- garáž: 50m²


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná chodba, obývacia miestnosť, detská izba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa so šatníkom


DOM:
- rekonštrukcia: 2012, kuchyňa: 2015, strecha: 2020
- strecha: sedlová, plechová
- obvodové murivo: tehla s hrúbkou 500mm a 300mm
- nové vnútorné inštalácie a nové vykurovanie
- ústredné teplovodné kúrenie, kotol Protherm (r. v. 2012)
- ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač
- plastové okná 
- v miestnostiach laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej chodbe, kúpeľni a WC
- odpad vedený septikom
- voda: verejný vodovod
- prístupová cesta: asfaltová
- exteriér nehnuteľnosti si vyžaduje úpravy, prípadne investíciu, avšak interiér domu je pripravený na plnohodnotné bývanie


LOKALITA:
- pokojné bývanie v obci Komoča
- približne 9km od Kolárova a 14km od Nových Zámkov
- dobrá dostupnosť autobusovou dopravou
- krásne prírodné prostredie v blízkosti Váhu
- cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu priamo v okolí


VÝHODY:
- vstup do kúpeľne priamo zo spálne
- vlastný pozemok s garážou aj dvorom na parkovanie
- pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou
- veľkorysá výmera pozemku vytvára priestor na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat, prípadne realizáciu ďalšej stavby


CENA:  95 000€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Poďte sa so mnou presvedčiť, že tento dom môže byť práve tým pravým pre Vás a dohodnite si obhliadku.


KONTAKT:
Andrej Levák
0907 497 500
levak@dualreal.sk