POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom so záhradkou, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami. Pozemok je umiestnený v tichej lokalite novovzniknutých už zabývaných domov. Dom má čiastočne dokončené kúpeľňu a toaletu. Denná časť sa nachádza na prízemí a nočná časť je na poschodí.


charakter pozemku: rovninnatý pozemok
obvodové múry a vnútorné priečky: tehla
silikátová omietka
strešná hydroizolácia Fatrafol
plastové okná s trojsklom


DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie:
- závetrie pri vstupe do domu
- vstupné zádverie (5,34 m2)
- WC + technická miestnosť (príprava na práčku, sušičku 5,55 m2)
- obývacia izba spojená s kuchyňou (31,78 m2 +22,83 m2) 
- terasa

2NP:
- 3 nepriechodné izby (17,76 m2, 17,43 m2, 20,51 m2)
- WC (2 m2)
- kúpeľňa s vaňou a kotlom (6,91 m2) 
- chodba + schodisko (11,69m2)

VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
- kondenzačný plynový kotol
- kompletné rozvody elektriky - zásuvky, vypínače
- príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
- 2NP laminátové podlahy v izbách a chodbe
- prízemie vinylová podlaha
- dlažba vstupnej miestnosti, kúpeľni a WC

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- parkovanie pred domom na zámkovej dlažbe pre 2 autá
- oplotenie pozemku pletivovým plotom z dvoch strán, zo strany parkovacej a vstupnej plochy betónový plot
- podiel na spoločnej prístupovej ceste

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, novovybudovanej časti obce Ivanka pri Dunaji prezentovaná prevažne rodinnými domami s modernou výstavbou. Obec Ivanka pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, služby, kaviarne a reštaurácie, školy, škôlky, verejné parkovanie. Lokalita taktiež poskytuje možnosti na rôzne športové aktivity, v tesnej blízkosti je prístup na cyklochodníky. Ivanka pri Dunaji je vzdialená od centra Bratislavy 12km a je vyhľadávanou lokalitou s občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom či už do Bratislavy alebo na diaľnicu D1 a D4.

Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle.