Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné obchodné priestory od 50 m² s možnosťou spájania do väčších celkov podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Priestory sú súčasťou projektu Chalupkova, ktorý je aktuálne vo výstavbe a ktorý sa nachádza v najmodernejšej časti Bratislavy v novovznikajúcom centre mesta a priamo oproti hlavnej autobusovej stanici.

➔ Priestory budú situované v jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave medzi ulicami Chalupkova, Košická a Mlynské nivy. 
➔ Priestory sú súčasťou multifunkčného projektu Chalupkova, ktorý budú tvoriť obchodné, kancelárske aj rezidenčné jednotky.
➔ Práve kombinácia tohto projektu s okolitými objektmi vytvára pre túto lokalitu potenciál stať sa hlavnou nákupnou pasážou v Bratislave, ktorú si obľúbia nielen miestni obyvatelia, ale aj zahraniční turisti.

Základné informácie:

▪︎ Priestory sú vhodné pre rôzne druhy obchodných prevádzok a služieb
▪︎ Priestory budú k dispozícii pre úpravy (fit-out) od septembra 2026
▪︎ Priestory budú finálne odovzdané v stave holopriestoru v júni 2027

Dostupné výmery priestorov bez terasy:

▪︎ 49 m2
▪︎ 69 m2
▪︎ 93 m2
▪︎ 99 m2
▪︎ 103 m2
▪︎ 107 m2

Dostupné výmery priestorov s terasou:

▪︎ 64 m2 + terasa 25 m2
▪︎ 67 m2 + terasa 25 m2
▪︎ 105 m2 + terasa 51 m2
▪︎ 129 m2 + terasa 116 m2
▪︎ 133 m2 + terasa 34 m2
▪︎ 186 m2 + terasa 51 m2
▪︎ 242 m2 + terasa 46 m2


Poznámka:
▪︎ V prípade záujmu o väčšiu výmeru prenajímateľ ponúka možnosť prepojenia viacerých priestorov.

Popis lokality:

▪︎ Novovznikajúca moderná a prestížna časť Bratislavy (downtown), ktorá má potenciál stať sa obľúbenou nákupnou zónou pre miestnych obyvateľov aj zahraničných turistov 
▪︎ Výborná vybavenosť lokality (nákupné centrum Nivy, reštaurácie, kaviarne, supermarket, lekáreň, pošta)
▪︎ Vynikajúca poloha so skvelou dopravnou dostupnosťou
 

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti
▪︎ Hlavná autobusová stanica v bezprostrednej blízkosti
▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km
▪︎ Letisko Bratislava: 7,7 km 
▪︎ Napojenie na bratislavský mestský obchvat / diaľnicu D1: 2,7 km

Developer ponúka pomoc s koordináciou projektu a rôzne finančné a nefinančné incentíva, ako:

▪︎ Rent Free
▪︎ Step – up rent
▪︎ Podpora marketingu cez aplikáciu v administratívnej budove a cez kartičku benefitov Chalupkova od PRe

Nájomné podmienky na vyžiadanie.

Pôdorysy sú súčasťou fotogalérie inzerátu.

Video k projektu Chalupkova nájdete na tomto odkaze:
youtube.com/watch?v=KJYvmBVPFPA


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Bc. Kamila Poláková
+421 940 605 154
kamila.polakova@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.