Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt v tichej časti Trnávky na Beckovskej ulici. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete.
Objekt sa skladá z administratívnych priestorov a výrobno-skladových priestorov o celkovej úžitkovej ploche 1.900 m2. Celková výmera pozemku je 1.994 m2, z čoho spevnené plochy tvoria 300 m2, ktoré sa dajú využiť na parkovanie pre cca 10 áut.
Prízemie vrátane prístavby a suterénu tvoria výrobno - skladové priestory o ploche 1.300 m2 (navzájom sú prepojené nákladným výťahom) a poschodie tvoria kancelárske priestory o ploche 600 m2. Prízemie a poschodie sú vzájomne prepojené na každej strane budovy schodiskom.
Dispozíciu budovy tvorí na prízemí vstupná recepcia (vrátnica), samostatné výrobno - skladové miestnosti, ktoré sú vzájomne prechodné aj samostatné. Poschodie budovy tvoria samostatné kancelárie, z ktorých niektoré sú aj prechodné.
Budova je v pôvodnom stave, rozvody vody, ohrev vody je elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrickými bojlermi. Vykurovanie - radiátormi prostredníctvom plynovej kotolne umiestnenej v rámci objektu. Na poschodí je v niektorých miestnostiach klimatizácia a na prízemí.
K objektu patrí aj garáž s bránou na ovládanie a s hydraulickou rampou, ktorá je prepojená priamo so vstupom do prízemia do výrobno - skladovej časti. Priestory sú voľné ihneď.
Cena prenájmu je 4 €/m2/mesiac + energie 1,5 €/m2/mesiac (závisí od druhu činnosti).

Rád by som Vám predstavil tento skvelý polyfunkčný objekt na Beckovskej ulici v Ružinove, ktorý ponúka výnimočnú príležitosť pre Vaše podnikanie! 🌟 Nachádza sa v tichej a veľmi príjemnej lokalite Trnávky, ktorá poskytuje ideálne prostredie na prácu aj skladovanie. Budova je priestranná, s celkovou úžitkovou plochou až 1 900 m² a pozemkom takmer 2 000 m², čo znamená dostatok priestoru na rôzne obchodné aktivity. 🚛📦 Parkovanie pre cca 10 áut priamo pri objekte Vás oslobodí od starostí s parkovaním zákazníkov či zamestnancov. Okrem toho máte k dispozícii garáž s hydraulickou rampou a prepojením priamo do skladových priestorov – maximálna funkčnosť a komfort!

Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou?
- 🏢 Kombinácia výrobno-skladových priestorov (1 300 m²) s administratívnymi kanceláriami (600 m²) je ideálna na komplexné podnikanie pod jednou strechou.
- 🔧 Objekt je prepojený nákladným výťahom a schodiskami, čo zaručuje ľahkú manipuláciu medzi podlažiami.
- 🔥 Vykurovanie plynovou kotolňou a klimatizácia na poschodí zabezpečujú príjemné pracovné prostredie.
- 🌐 Budova je napojená na všetky inžinierske siete, takže sa nemusíte obávať žiadnych komplikácií s infraštruktúrou.
- 🛠️ Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, otvára Vám tak možnosť si ju prispôsobiť na mieru podľa Vašich predstáv.

Lokalita Ružinov, konkrétne Trnávka, patrí medzi vyhľadávané obchodné oblasti s vynikajúcou dostupnosťou do centra aj napojenia na diaľnicu. 🚗💨 Preto je tento objekt vhodný pre firmy hľadajúce stabilné zázemie s jednoduchou logistikou a reprezentatívnym priestorom.

Ak hľadáte výhodné miesto na rozvoj vášho biznisu s dostatkom priestoru, výbornou polohou a praktickými riešeniami, táto ponuka je presne pre Vás! Neváhajte ma kontaktovať pre podrobnejšie informácie a dohodnutie obhliadky. 📞📧 Vaša nová firemná adresa čaká na Vás! 😊