[b]Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v Poprade, kde nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným rodinným bývaním a zhodnotením peňazí?[/b]

Ponúkame vám na predaj výnimočný dvojpodlažný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Popradu – vo Veľkej. Táto nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania a investičného potenciálu.

[b]Úžitková plocha domu: 450 m²[/b] (veľkorysý priestor s nadčasovým riešením)

[b]Zastavaná plocha domu: 200 m²[/b]

[b]Pozemok: 573 m²[/b]

Základné informácie

- [b]Priestranný rodinný dom [/b]
- [b]Kompletná rekonštrukcia (r.2000)[/b],[b] nová kanalizácia[/b]
- [b]Kvalitné zariadenie[/b]
- [b]Infrasauna[/b]
- [b]Krb, plynový kotol, vlastná studňa na úžitkovú vodu[/b]
- [b]Krásna terasovitá záhrada [/b]
- [b]2 parkovacie miesta[/b]
- [b]Tichá lokalita s dostatkom súkromia[/b]
- [b]Možnosť skombinovať bývanie s podnikaním[/b]

Dispozícia

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej [b]premyslené a mimoriadne praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia. [/b]Priestory sú navrhnuté veľmi efektívne a nadčasovo, čo je pri podobných nehnuteľnostiach skôr výnimočné.

[b]Hlavná obytná časť[/b] poskytuje komfortné bývanie pre jednu rodinu. Jej súčasťou je aj [b]priestranná mezonetová nadstavba [/b]s tromi izbami, kúpeľňou s infrasaunou a samostatným šatníkom, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Zároveň možno hlavnú obytnú časť v prípade investičného zámeru rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky bez potreby výrazných dispozičných zásahov.

[b]V spodnej časti domu,[/b] so samostatným vstupom z prejazdu, sa nachádzajú ďalšie dva priestory vhodné na využitie ako kancelárie, ateliéry, obchodné priestory alebo menšie štúdiá na prenájom.

V prípade investičného zámeru je tak možné vytvoriť až [b]päť samostatných jednotiek[/b], pričom dom si zároveň zachováva všetky predpoklady na komfortné rodinné bývanie. [b]Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s podnikaním.[/b]

[b]Lokalita: Prečo je Poprad – Veľká najžiadanejšou adresou?[/b]

Veľká je dlhodobo vnímaná ako prémiová štvrť Popradu. Spája historický charakter s pokojom predmestia, no do úplného centra mesta je to len pár minút.

[b]Pokoj a súkromie:[/b] Nájdete tu oázu pokoja na relax po práci.

[b]Kompletný mestský život pešo:[/b] Školy, škôlky, obchody, vyhlásené kaviarne, reštaurácie a divadlo sú doslova pár krokov od domu.

[b]Logistická výhoda:[/b] Žiadne ranné zápchy. Rýchle napojenie na infraštruktúru a Tatry vzdialené len 12 minút jazdy autom.

[b]Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného rodinného bývania, rýchlej dostupnosti do centra a taktiež zhodnotenia svojej investície.[/b]

[b]Cena: dohodou[/b]