Hľadáte priestranné bývanie, kde budete mať pokoj, súkromie a dostatok priestoru? Tento dom vám to môže ponúknuť.

Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v meste Gbely, okres Skalica, nachádzajúci sa na Ružovej ulici, v pokojnej lokalite s príjemným prostredím pre rodinné bývanie.

Dom stojí na veľkorysom rovinatom pozemku s výmerou 1 473 m², ktorý poskytuje množstvo možností na oddych, záhradu, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž a dom je kompletne podpivničený, takže ponúka aj množstvo ďalšieho úložného a technického priestoru.

Dispozícia domu:

Prvé poschodie:

● vstupná chodba s odkladacím priestorom,

● samostatné WC,

● kúpeľňa so sprchovým kútom,

● priestranná kuchyňa so špajzou,

● obývacia izba,

● spálňa,

● ďalšia samostatná izba,

● vstup na verandu s výhľadom do dvora,

● kuchynka,

● ďalšia miestnosť nadväzujúca na kuchynku.

Druhé poschodie:

● dve samostatné izby,

● dve povaly,

● vstup na slnečnú vonkajšiu terasu.

Inžinierske siete a vykurovanie

Dom je napojený na:

● mestskú vodu,

● elektrinu,

● kanalizáciu,

● plyn.

Vykurovanie je zabezpečené gamatkami.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Gbely ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné pre každodenný život pohodlne dostupné.

V meste sa nachádza:

● základná škola,

● materská škola,

● zdravotné stredisko,

● lekáreň,

● obchody a služby,

● reštaurácie a ďalšie prevádzky,

● pošta,

● športoviská a možnosti aktívneho trávenia voľného času.

Veľkou výhodou tejto lokality je zároveň blízkosť prírody. V okolí sa nachádzajú lesy, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh či oddych v prírode.

Milovníci cyklistiky ocenia cyklotrasy v okolí Gbelov a blízkosť Adamovských jazier, ktoré sú obľúbeným miestom na oddych, kúpanie, šport a trávenie voľného času s rodinou.

Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti.

Zaujímavý cenový argument:

Predajná cena: 155 000 €

Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku: 167 000 €

Nehnuteľnosť ponúkame za cenu o 12 000 € nižšiu, ako je hodnota stanovená znaleckým posudkom.

Hlavné benefity:

● 7-izbový rodinný dom

● pozemok 1 473 m²

● pokojná lokalita na Ružovej ulici

● veľký rovinatý pozemok

● samostatne stojaca garáž

● kompletne podpivničený dom

● slnečná terasa

● dve povaly

● kompletné inžinierske siete

● kompletná občianska vybavenosť

● blízkosť lesa a prírody

● cyklotrasy v okolí

● blízkosť Adamovských jazier

● kúpou okamžite voľný

● predajná cena 155 000 €

● znalecká hodnota 167 000 €

Služby našej realitnej kancelárie:

✔️ Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naši finanční partneri vám pomôžu nájsť vhodné financovanie a najlepšie dostupné podmienky.

✔️ Bezpečný priebeh kúpy – zabezpečenie zmluvnej dokumentácie a právneho servisu s možnosťou využitia notárskej úschovy.

✔️ Prehlásenie energií – zabezpečíme za vás prepis energií na nového vlastníka.

✔️ Auto na sťahovanie zdarma – pre našich klientov ponúkame zapožičanie vozidla na sťahovanie bez poplatku.