Ponúkame predaj výnimočného bytu vo veľkosti podlahovej plochy 158,7m² + 2 terasy s celkovou rozlohou 89m² + menšia pivnica 1,5m², situovaného na prízemí 3 podlažného bytového domu s 10 bytmi. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia a má juho-východnú orientáciu.

Byt má veľkorysý spoločenský priestor – spojenú kuchyňu s obývačkou vo veľkosti 50m² s prístupom na terasu o rozlohe 34m², 4 samostatné spálne, ďalej 2 kúpeľne a 1 samostatnú toaletu. Na väčšiu terasu vo výmere 55m² sa vchádza z 2 izieb. V byte sú inštalované plastové okná; lamino podlahy v izbách; dlažba v sociálnych miestnostiach, kuchyni a v hosťovskej izbe; podlahové kúrenie v celom byte. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.

Bytový dom má vlastný plynový kotol na vykurovanie + ohrev vody so samostatnou reguláciu v každom byte. Vďaka zatepleniu a hrubému obvodovému plášťu, ktorého múry predstavujú hrúbku 50 cm, sa v byte drží príjemná klíma po celý rok.

Netradične veľký pozemok okolo domu s výmerou 4285m² predstavuje priľahlý park k pôvodnému kaštieľu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na byty pred 10 rokmi. Areál je uzavretý – oplotený zo všetkých strán, s rozsiahlou trávnatou plochou, s okrasnými stromami (platany) aj ovocnými, s miestom určeným na opekanie a poskytujúci množstvo rôznych športových aj spoločenských aktivít. O pozemok, jeho zavlažovanie a údržbu sa stará záhradník.

Byt je výnimočný svojou rozlohou, vyžarujúci príjemnú atmosféru, prináša pokojné a pohodlné bývanie uprostred zelene, vhodný pre rodinu s deťmi. Jeho poloha so vzdialenosťou 30 km od Bratislavy, poskytuje rôzne možnosti relaxu a športového vyžitia – vodné športy, cyklistika, golf, dunajské ramená a termálne kúpalisko. Ponúka sa v celkovej cene 399 000,- Eur.

Rád by som vám predstavil tento exkluzívny 5-izbový byt s rozlohou 158,7 m² a dvoma veľkými terasami s celkovou plochou 89 m², ktorý ponúka nadštandardné bývanie v luxusnom uzavretom areáli v Dunakiliti, Maďarsko. 🌳 Tento byt je snom pre každého, kto túži po priestrannom a svetlom domove s orientáciou na juhovýchod, zabezpečujúcou množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. 🏡 Komfort a štýl spojíte v jedinečnom priestore so spoločenskou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, ktorá má 50 m² a priamy prístup na terasu, ideálnu na relax či rodinné posedenia. 🌞 Okolie ponúka nádhernú prírodu, rozsiahly park so starostlivo udržiavanou zelenou plochou a množstvom aktivít – od športu cez opekanie až po relax. 🚴‍♂️ Poloha len 30 km od Bratislavy vám zabezpečí pohodlnú dostupnosť k mestu a zároveň únik do pokojného prostredia pri Dunaji a termálnych kúpaliskách.

Prečo by ste mali mať záujem o tento byt?
✅ **Veľkorysé priestory** – 4 samostatné spálne, dve kúpeľne, samostatná toaleta, veľké terasy upokojujú a vyhovujú rodinnému životu.
✅ **Komfort a moderné vybavenie** – podlahové kúrenie v celom byte, lamino podlahy, plastové okná, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.
✅ **Exkluzívna lokalita** – uzavretý, bezpečný areál s krásnym parkom, záhradnou úpravou a osobným záhradníkom, vhodné pre rodiny s deťmi i aktívny oddych.
✅ **Úsporné riešenia** – vlastný plynový kotol pre optimálnu reguláciu tepla a vody, hrubé múry a kvalitné zateplenie pre príjemnú klímu v byte počas celého roka.
✅ **Dva vonkajšie parkovacie stojiská** – vaše auto bude vždy bezpečne zaparkované priamo pri byte.

Nechajte si predstaviť tento nádherný byt, kde sa spája pohodlie, krása prírody a výborná poloha. Ak máte záujem o viac informácií, neváhajte kontaktovať realitného makléra danej ponuky – rada vám odpovie na všetky otázky a zorganizuje obhliadku. 🏡✨