Predaj výnimočného a nadštandardného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013.

Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt).

Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku.

Technické údaje o byte:

- drevené parkety v celom byte

- plastové okná s vnútornými žalúziami

- zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar

- vstupné bezpečnostné dvere

- geberit WC

- elektronický vrátnik

K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. 

Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR.

Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. 

Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie.

Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie ( moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. 

Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR.

V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. 

V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Rád by som vám predstavil tento výnimočný rekreačný apartmán priamo pri lyžiarskom vleku v nádhernom prostredí Spital am Semmering v Rakúsku. 🌲⛷️ Byt o rozlohe 99 m² plus balkón 10 m² a priestranná murovaná pivnica (lyžiareň) 15 m² vám ponúka komfort a praktickosť na jednom mieste. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, pričom na každom poschodí je len jeden byt, čo zaručuje súkromie a pokoj. 🏢✨

Interiér je štýlový a plne zariadený – kvalitné drevené parkety, plastové okná s vnútornými žalúziami, a kuchynská linka so zabudovanými luxusnými spotrebičmi značky Miele, ktoré vám umožnia okamžité a pohodlné využitie. 🍽️🛋️ Medzi veľké plusy patrí aj balkón s nádherným výhľadom priamo na lesy, potok a zjazdovku – ideálna kombinácia pre milovníkov prírody a zimných športov. 🌄❄️

Poloha apartmánu je absolútnym highlightom – priamo pri vleku v modernom lyžiarskom stredisku so 14 km perfektne upravených zjazdoviek, zasnežovaním na úrovni Svetového pohára a profesionálnym osvetlením. 🏂🌟 Okrem zimných aktivít tu nájdete v lete široké možnosti turistiky, cykloturistiky či vysokohorských túr v prekrásnom prostredí Dolného Rakúska. 🥾🚵🏻‍♂️

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento apartmán? Pretože tu získate komfortné bývanie v novostavbe s kompletným zariadením, veľkorysou dispozíciou, bezpečnosťou a skvelou infraštruktúrou vrátane dvoch garáží s diaľkovým ovládaním a prístupom suchou nohou priamo k výťahu. 🅿️🔑 Navyše, starostlivosť o bytový dom je zabezpečená správcovskou spoločnosťou, čo vám zaručí pokojné a bezstarostné užívanie počas celého roka. 🧹🏠

Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť vlastniť tento štýlový apartmán na skvelom mieste plnom zelene a turistických či športových možností! Ak máte záujem o viac informácií alebo fotografie, neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu Urbanpartner na tel. č. 0903 754 834 alebo mailom dlapova@urbanpartner.sk. 📞📧 Vaša vysnívaná zimná a letná rekreácia môže začať práve tu! ⛷️🌞