Directreal Smile - Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Rusovce. Ponúka tiché pohodové bývanie v zabývanej časti Rusoviec.

Úžitková plocha s veľkosťou 166 m2 je rozložená na dve podlažia. Tehlový dom je zateplený, vykurovaný kombinovaným spôsobom (podlahové elektrické vykurovanie, radiátory, krb). V letných mesiacoch môžete využiť klimatizáciu na oboch podlažiach.

V prízemí domu je k dispozícii kuchynská časť prechádzajúca do jedálne s obývačkou s výstupom na terasu. K technickej časti patrí kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a komora pod schodiskom.

Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti s možnosťou rozšírenia na 5 miestností a kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou, dvojumývadlom a toaletou.

Záhrada poskytuje dostatok miesta na relax aj šantenie detí. Súčasťou je bazén s protiprúdom a tepelným čerpadlom. Na polievanie trávnika sa využíva voda z razenej studne a automatická závlaha.

Na parkovanie môžete použiť garáž s umiestneným telesom centrálneho vysávača, ale aj miesto pred garážou a parkovanie na ulici.

Mestská časť Rusovce je známa historickými pamiatkami (kaštieľ, rímska Gerulata), ale aj modernou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu zdravotné stredisko, poštu, obchody, základnú školu, materské škôlky. Milovníkov prírody poteší bezprostredná poloha pri lese a hrádzi s využitím cyklistického chodníka. Obľúbené a vyhľadávané sú miestne reštaurácie, zmrzlinárne, zázemie hotela s bowlingom a saunou.

Dom sa predáva v sume 750.000 €.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
-----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 166
Plocha obytnej časti m2: 166
Výmera pozemku m2: 326
Zastavaná plocha m2: 106
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Kombinované,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oX2

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk