Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: SC-73847:
Ponúkame na dlhodobý prenájom praktický a kompletne zrekonštruovaný byt v prízemnom dome, situovaný v tichom dvore rodinného domu s vlastným vstupom v obci Bernolákovo, len na skok od Bratislavy.
Priestor ponúka univerzálne využitie – je ideálny ako 1-izbový byt pre 1 až 2 osoby, prípadne ako ateliér, fotoštúdio či priestor pre kanceláriu.

Úžitková plocha: 54 m2 (zastavaná plocha 61 m2).

DISPOZÍCIA: Pozostáva z obytnej/pracovnej miestnosti, samostatnej kuchynskej časti, menšej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Vlastný vstup priamo z dvora zabezpečuje nájomcom maximálne súkromie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor prešiel kompletne novou rekonštrukciou:
- laminátová podlaha, nová sanita v kúpeľni a na toalete
- plastové okná a uzamykateľné plastové vchodové dvere
- kuchynská linka so spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
- vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory s reguláciou prostredníctvom termostatu
- bonus: V priebehu najbližšieho týždňa bude namontovaná nová klimatizačná jednotka
- nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená (podľa fotografií). V prípade záujmu je možné priestor po dohode s majiteľom dozariadiť ďalším nábytkom.
- súčasťou priestoru je aj prístup do časti záhrady s pripraveným posedením – ideálne miesto na vonkajší relax

PARKOVANIE: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo vo dvore pre 1 až 2 autá.

CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné je vo výške 750 € + 50 € / energie / 1 osoba. Priestor je k dispozícii na dlhodobý prenájom (minimálne na obdobie 1 roka) a je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Hľadáme seriózneho nájomcu, pričom priestor je nefajčiarsky.
Na začiatku prenájmu sa platí 1-mesačné nájomné, depozit vo výške 1-mesačného nájomného a tiež poplatok pre RK.

VÝHODY: - svetlý priestor s dobrým dispozičným riešením
- vysoká variabilita využitia (plnohodnotné bývanie aj prácu/ateliér)
- súkromie a pokoj v oplotenom dvore rodinného domu
- výborná dostupnosť do hlavného mesta

LOKALITA: Obec Bernolákovo patrí medzi najobľúbenejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v tesnej blízkosti Bratislavy, do ktorej sa pohodlne dostanete autom aj pravidelným vlakovým či autobusovým spojením už za 15 až 20 minút. V pešej dostupnosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodu LIDL, Billa, lekární, zdravotného strediska, kaviarní a reštaurácií. Pre milovníkov aktívneho oddychu lokalita ponúka skvelé možnosti vyžitia – hneď v obci sa napojíte na obľúbenú asfaltovú cyklotrasu vedúcu popri toku Čierna voda, vhodnú na bicykel, korčule aj beh, a v blízkom okolí nájdete aj golfový areál či zónu pre oddych v miestnom zámockom parku.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestor je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s pocitom rodinného domu, alebo pre kreatívneho človeka, ktorý potrebuje tichý ateliér či pracovné zázemie na dosah od Bratislavy. Vyzdvihujem najmä vlastný vstup, samostatné parkovanie vo dvore a nadštandardnú metráž (54 m2), vďaka ktorej priestor pôsobí vzdušne a veľmi príjemne. Klimatizácia a kompletné vybavenie kuchyne sú už len čerešničkou na torte.
.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.