[b]RADO Reality Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v nádhernom prostredí Malej Fatry, v lokalite Pod Jedľovinou, v katastrálnom území obce Varín. [/b]Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, oddychu a víkendového úniku od mestského ruchu. Chata sa nachádza len približne 15 minút jazdy od Žiliny, Terchovej či Martina.
Chata so súpisným číslom je postavená na slnečnom a pokojnom pozemku o výmere 314 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Okolie chaty poskytuje dostatok priestoru na oddych, pričom využiteľná relaxačná plocha v okolí dosahuje približne 700 m².
Drevená chata s murovaným základom disponuje zastavanou plochou približne 45m² a úžitkovou plochou približne 35m², rozdelenou na prízemie a podkrovie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná dreváreň a suché WC.

[b]Dispozícia
[/b]
[b]Prízemie:[/b]
• krytá veranda
• vstupná chodba
• obývacia miestnosť s krbom
• kuchynský kút s pecou a umývadlom
• odkladací priestor

[b]Podkrovie:
[/b]• predizba
• priestor na spanie so štyrmi lôžkami

Chata je vykurovaná krbom, pecou na pevné palivo alebo elektrickým konvektorom. Je napojená na elektrickú energiu 230V / 400V.
Exteriér
Na pozemku nájdete príjemné posedenie pri ohnisku, hojdačku a dostatok priestoru na relax v súkromí okolitej prírody. V blízkosti chaty sa nachádza horský potôčik a známy prameň Félix vzdialený približne 250 metrov.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený spevnenou cestou až k pozemku. Parkovanie je možné priamo pri chate.

[b]Lokalita[/b]

Lokalita Pod Jedľovinou patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti Malej Fatry. Ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka.
[b]V blízkom okolí sa nachádza:
[/b]• Ski Varín
• Rozprávkový les pri Kolibe Panoráma
• Lom Nezbud
• Hrad Strečno
• Starhrad
• turistické a cyklistické trasy Malej Fatry
• Terchová, Varín a Žilina v krátkej dostupnosti

[b]Výhody nehnuteľnosti[/b]
✓ tiché horské prostredie Malej Fatry
✓ pozemok v osobnom vlastníctve
✓ elektrická prípojka 230V/400V
✓ krb a pec na pevné palivo
✓ ohnisko a priestor na oddych
✓ výborná dostupnosť zo Žiliny, Martina aj Terchovej
✓ turistika, cyklistika a lyžovanie v okolí
✓ možnosť úprav na celoročné využívanie

Táto chata predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou a atmosférou pravého horského prostredia.

[b][b]V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Marián Mendel
RADO Reality Group
Tel.: +421 902 654 221
E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b]
________________________________________

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
[i]
„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“[/i]
[b][/b]