Jedinečné rodinné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom s okamžitým výnosom v najnavštevovanejšom kúpeľnom meste?

Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný, veľký poschodový rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Mederi v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska Thermal Corvinus , čo z neho robí ideálnu investíciu na penzión alebo apartmánový dom.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Celková úžitková plocha domu: 315 m² (každé podlažie má veľkorysých 105 m²)

Rozloha pozemku: 870 m² (krásne upravené, čistý dvor)

Stav hlavného domu: Kompletná, moderná rekonštrukcia bez ďalších investícií.

Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn (ústredné kúrenie).

Komfort: 2x klimatizácia pre príjemné letné dni.

Dispozícia hlavného domu (3 podlažia po 105 m²):

Prízemie a Poschodie:

2 veľké, svetlé predizby (vstupné haly).

4 veľké priestranné izby.

3 moderné kúpeľne (ideálne pre väčšiu rodinu alebo ubytovaných hostí, zaručujúce plné súkromie).

Kompletne vybavená kuchyňa s praktickou špajzou.

Suterén / Pivnica (105 m²):

Pivnica prešla kompletnou úpravou a je plnohodnotne pripravená na obytné účely (možnosť vytvorenia wellness zóny, spoločenskej miestnosti, herne alebo ďalšieho apartmánu).

Bonus na pozemku: Samostatný vidiecky domček

Na krásne upravenom dvore s výmerou 870 m² sa nachádza druhá, samostatná stavba – očarujúci menší vidiecky domček, ktorý je kompletne pripravený ako turistické ubytovanie / hosťovský dom .

Dispozícia domčeka: predizba, kuchyňa a 4 samostatné izby .

Prečo je táto nehnuteľnosť TOP?

Bezkončná lokalita: Pešia dostupnosť na termálne kúpalisko zabezpečuje 100% obsadenosť počas celej turistickej sezóny.

Dva domy za jedného: Môžete dobre využívať komfort – v hlavnom dome bývať a bývať domček (prípadne obývateľnú pivnicu) celoročne prenajímať turistom.

Cena: 416500€

Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Telefón: 0908 797 740
E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk